Pronájem bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyJosef Ries Straße 72 Erfurt Johannesvorstadt/Johannesplatz Thüringen 99086

Od 1. října 2026 se můžete nastěhovat do této udržované a světlé 3-pokojové bytu ve 3. patře klidného vícebytového domu.

Přibližně 64 m² velký byt nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, další pokoj, který lze využít jako dětský, pracovnu nebo pokoj pro hosty, samostatnou kuchyň včetně téměř nové vestavěné kuchyně od Ikea, a moderně zrekonstruovanou koupelnu s dostatkem denního světla a sprchou.

Zvláštní předností je slunný balkon s výhledem do klidného vnitřního dvora. Zde si můžete užít pohodové snídaně na slunci již od rána a začít den příjemně. Zeleň vnitřního dvora je k dispozici pro společné užívání všemi obyvateli domu.

Byt zaujme svým funkčním dispozicí, světlými místnostmi a atraktivní polohou. Nachází se v Johannesvorstadt – zavedené obytné čtvrti blízko centra, s dobrou infrastrukturou a krátkými cestami do centra města.

Tramvajovou zastávku Lutherkirche/SWE dosáhnete za cca 5 minut chůze. Odtud je to jen tři zastávky do Angeru. Na kole se dostanete do historického centra přibližně za 5 minut, pěšky to trvá asi 15 minut.

Erfurtská vysoká škola aplikovaných věd se také nachází v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí jsou rovněž k dispozici možnosti nákupu, pekárny, lékaři, lékárny, školky a školy.

Společenství vlastníků pravidelně investovalo do tohoto vícebytového domu:

2016: vysoce kvalitní balkonové zařízení (novostavba)

2020: Buderus plynový kondenzáční centrální topení (obnova)

2023: vysoce kvalitní fasádní izolace zadní části budovy (WDVS-PUR)

2025: renovace nerezových rozvodů včetně nových koupelen

2026: izolace sklepních stropů

Důležité – Prosíme, zasílejte dotazy pouze s krátkou osobní sebeprezentací.

Prosím, mějte na paměti, že budeme brát v potaz pouze dotazy, které obsahují následující informace:

• Počet osob

• Pracovní situaci (např. zaměstnanec/samostatně výdělečně činný/student)

• Čistý příjem domácnosti

• Požadované datum nastěhování

• Informaci o domácích mazlíčcích

• Telefonní číslo

Tip: Abychom věděli, že jste inzerát přečetli celý, uveďte prosím do předmětu zprávy klíčové slovo „Gartenbalkon“.