Pronájem bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyRingstraße 113 a Hamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Tento luxusní, světlý třípokojový duplex se nachází v žádané oblasti v Hamburku Meiendorf a nabízí dokonalé bydlení pro páry i malé rodiny. Byt má vlastní samostatný vchod a nachází se v horním patře a půdním patře dvojdomu, který zahrnuje celkem 3 obytné jednotky.

KfW efektivní dům byl postaven podle zákona o obnovitelných zdrojích energie a splňuje požadavky KfW 55.

Díky promyšleným dispozicím a kvalitnímu vybavení rozdělenému do 3 místností prakticky nechybí nic, co by vaše přání nenaplnilo. Můžete si odpočinout na velkém balkoně s výhledem na les Volksdorf. Tento vysoce tepelně izolovaný dům byl postaven masivně, kámen na kámen, a vyznačuje se nízkými měsíčními provozními náklady.

Preferovaná, klidná lokalita v Meiendorf v blízkosti lesů Volksdorf.

Rychle dostupné možnosti nákupů se nacházejí přímo v okolí a nedaleké nákupní centrum Alstertal nabízí při nákupu vše, po čem toužíte.

V novém městském centru "Meiendorfer Höfe" vznikl kompletní obchodní areál s potravinovým obchodem (Edeka), drogeriem (DM), lékárnou a řadou dalších služeb denní potřeby.

Ve sousední části Volksdorf se koná dvakrát týdně oblíbený víkendový trh. Různé možnosti volnočasových aktivit, například koupaliště, vesnické muzeum, kulturní nabídka, restaurace, kavárny, školy a školky, se nacházejí v blízkém okolí.

Velmi dobré a pěšky dostupné dopravní spojení díky stanici metra Meiendorf.

Rychlá dostupnost centra města, letiště a dálnice A 1.

V nedalekém lese Volksdorf si můžete vyrazit na cyklistický výlet skrz zelený ráj nebo se prostě jen projít. Kdo hledá více akce, může navštívit lanový park "Kletterwald Hamburg". Lezecká stěna nabízí zábavu pod širým nebem pro všechny, kdo mají rádi přírodu a pohyb, a je také vrcholem zážitku pro malé návštěvníky lesa.

Světlý, přívětivý duplex s mnoha okny od podlahy se nachází v horním a půdním patře dvojdomu a nabízí vám prvotřídní komfort bydlení.

Z prostorného obývacího a jídelního pokoje se dostanete na velký balkon. Kvalitní, otevřeně uspořádaná vestavěná kuchyň s přilehlou komorou na úschovu nehnechává žádná přání neuspokojená.

Jedna ložnice a další místnost, kterou lze využít jako pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo pracovnu, nabízejí mnoho možností. Moderní koupelna s bezprahovou sprchou a samostatná hostinská toaleta patří k tomuto bytu. V samostatné skladovací místnosti se rovněž nachází přípojka pro pračku a sušičku.

Obytné a ložnicové prostory jsou vybaveny kvalitní laminátovou podlahou. V koupelně, hostinské toaletě a skladové místnosti jsou položeny moderní velkoformátové dlaždice.

Praktické podlahové vytápění lze v každé místnosti regulovat samostatně.

S elektrickými venkovními rolety můžete každou místnost snadno zatemnit.

Kvalitní laminátová podlaha

Moderní velkoformátové podlahové a nástěnné dlaždice

Hostinská toaleta

Moderní koupelna s bezprahovou sprchou

Technická místnost s připojením pro pračku a sušičku

Velká okna od podlahy s trojitým zasklením

Integrované elektrické rolety

Podlahové vytápění

Centrální ventilace obytných prostor s rekuperací tepla

Balkon

Vestavěná kuchyň

Samostatný vchod

Vysoká tepelná izolace

Masivní konstrukce

Světlé místnosti s velkými okenními plochami

Na vyžádání lze pronajmout parkovací místo za příplatek.

Pro bližší informace a domluvení prohlídek jsem vám kdykoli k dispozici.