Prodej domu • 295 m² bez realitkyGewerbeweg 4, Großmehring Bayern 85098
Moderní obchodní jednotka ve smíšené zóně v oblasti průmyslového zónování, s flexibilními možnostmi využití, plně pronajatá, s nájemním výnosem 5 %, možnost vlastního využití, možnost přístavby, přestavby či rozšíření.
Aktuálně rozdělena do 3 jednotek,
přízemí – komerční využití
1. Kancelář o rozloze cca 130 m² (s kuchyňkou/toaletou, zasedací místností, 2 kancelářemi, archivem/serverovnou, garáží/skladem)
2. Sklad/atelier o rozloze cca 85 m² (s kuchyňkou/sprchou/toaletou, kanceláří, skladem)
3. V horním patře obytné využití (možné i komerční)
Byt o rozloze cca 80 m² (2 ložnice, obývací-jídelní část, koupelna/toaleta)
Pozemek o rozloze cca 850 m², částečně dlážděný a s štěrkovou úpravou, 15 parkovacích míst.
K dispozici je energetický průkaz pro smíšenou budovu, typ průkazu: dle potřeby, způsob vytápění: plynové vytápění, zdroj energie: kapalný plyn / elektrický mix, energetická třída: B, konečná energetická spotřeba: 73,0 kWh/(m²*a), rok výstavby: 2015
Ideální vhodné například pro znaleckou kancelář, IT/administrativu, služby, agenturu/plánovací kancelář, řemeslnou výrobu, sklad/expedici, služby související s automobily, byt pro provozního manažera, byt pro zaměstnance, dodatečné kancelářské/pracovní prostory, malou výrobu.
Prodej od soukromníka, prosím, žádné dotazy od makléřů!!!
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1041578 |
| Plocha pozemku | 850 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Užitná plocha | 295 m² |
| Cena za jednotku | 2 471,19 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Parkování |
| MHD 3 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.


