Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyMartin-Lutherstr.23, , Bádensko-Württembersko

86 m² byt v domě s více byty, zrekonstruovaný dle standardu TOP KFW 55 v roce 2020. Gelbe Mühle nabízí prvotřídní kvalitu bydlení ve stavebně-biologicky certifikované konstrukci podporující zdraví. Prostorný pozemek u vody s nádherným výhledem do dáli.

Jelikož se snažíme položit základy harmonického sousedství, prosíme vás, abyste před žádostí o prohlídku na našich informačních stránkách vyplnili krátký „formulář zájemců“. Uživatelské jméno a heslo obdržíte při prvním kontaktu.

Na stránkách gelbemuehlepunktde → v sekci „Zájemci“ klikněte na „přihlásit se“ a zadejte přístupové údaje, které jste obdrželi při prvním dotazu, a vyplňte formulář.

V celém kvalitním interiérovém vybavení byly použity stavebně-biologické materiály schválené institutem Sentinel Haus, podporující zdravé bydlení – a to jak ve stěnových konstrukcích, u elektroinstalace a Wi-Fi, tak na nápadných površích, například speciálně olejovaném dubovém parketovém podlahovém krytu a zdravé stěnové barvě. Bydlení je tak nadstandardní a vysoce kvalitní.

Pro společné aktivity jsou k dispozici vnitřní i venkovní společenské místnosti, malá zimní zahrada a velká přírodní a užitková zahrada obklopená vodou. Kromě toho je k dispozici prostorná garáž určená pro kola a dětské kočárky a hezky upravená parkovací místa pro automobily, přičemž byly zohledněny i budoucí koncepty mobility, vše umístěno před budovou.

Další náklady spojené s bytem:

• Za každé potřebné parkovací místo pro automobil účtujeme 37 €.

• Za parkovací místo pro kolo v kolové garáži – 5 € (s elektřinou).

• K bytu náleží také společný byt pronajatý všem obyvatelům za 16 €/měsíc, který může být využit pro setkání či akce.

• Sklep je k dispozici volitelně dle dostupnosti za 15 €/měsíc.

• Kuchyň je vlastnictvím předchozích nájemníků a případně může být odkoupena.

Kde volavky a ledňáčci při proletování zdraví. Byt disponuje exkluzivní dispozicí a nádherným výhledem na západ směrem k Schutter.

Pokojná, ale přesto centrální lokalita.

V řádu několika minut pěšky jsou dosažitelné nákupní centra, lékaři, mateřské školky, školy všech typů, tři parky (včetně areálu státní zahradní výstavy), krytý bazén, terasový bazén a mnoho sportovních možností, kulturních a uměleckých akcí, a také spojení s veřejnou dopravou.

Dopravně se byt nachází na mimořádně výhodném, ale zároveň klidném místě. Nádraží je dosažitelné za 2 km, což je ideální pro dojíždějící či cestovatele na jih či sever. Cyklistické a pěší stezky vedou rychle do centra města a zároveň k přírodě na okraji středního Černého lesa. Blízké hory nabízejí nádherné výhledy i sportovní příležitosti.

Lahr, s jeho 50 000 obyvateli, se dopravně výhodně nachází v Rýnské rovině, v regionu Ortenau mezi Freiburkem a Baden-Baden. Dálnice je dostupná za 7 km.

Atraktivní okolí zahrnuje Černý les a Rýnskou rovinu s horami, vinicemi, historickými místy, Freiburkem, Baden-Baden, oblast Taubergießen, alsaský region s např. Štrasburgem a Kolmar, Švýcarsko, Europa Park a gastronomii Ortenau.

• Tepelná čerpadla na podzemní vodu a plynové vytápění jako zdroje tepla.

• Centrální vzduchotechnické zařízení s rekuperací tepla.

• Dřevěná parketa se podlahovým vytápěním.

• Otevřená, moderní kuchyňská zóna. Připojení pro pračku je přímo v bytě.

• Nabíjecí možnosti pro elektromobily jsou rovněž k dispozici.

Podrobnější informace, fotografie, video a koncepční informace naleznete na stránkách gelbemuehlepunktde.

Na stránkách, v sekci „Zájemci“, klikněte na „přihlásit se“ a zadejte přístupové údaje, které jste obdrželi při prvním dotazu, a následně formulář vyplňte.

Před tím, než vám budeme poskytovat odezvu ohledně prohlídky, prosíme, abyste si na vyplnění formuláře, zaměřeného na koncept komunitního bydlení, vyhradili 5 minut.