Prodej bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyMönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41065

Hier nabízíme vysoce kvalitně zrekonstruovaný byt 2,5 pokojů.

Byt disponuje atraktivním půdorysem a je ideální pro domácnosti s jednou až maximálně třemi osobami.

Byt se nachází v rodinném domě, který spravuje spolehlivá správcovská společnost.

Společenství obyvatel tvoří jednotlivci, páry, rodiny a skupiny osob všech věkových kategorií.

Mezi hlavní přednosti patří světlé, prostorné místnosti a prostorný balkon, který se táhne přes celou šířku bytu.

Byt je doplněn o samostatný sklep a výtah.

Dalším plusem je dobrá parkovací situace. V bezprostřední blízkosti budovy se nachází řada veřejných parkovacích míst, která umožňují pohodlné parkování.

Vlastnický byt se nachází na Rheydter Straße. Díky centrální poloze jsou všechny zařízení každodenní potřeby dosažitelné pěšky. Zejména městský život a vynikající infrastruktura tuto polohu charakterizují.

Veřejná doprava a centrum města jsou také v bezprostřední blízkosti. Oblíbená rekreační místa, jako je Vituspark a atraktivní Geropark, lákají k odpočinku.

V okolí se dále nachází základní škola, gymnázium a vysoká škola. Tuto lokalitu proto využívají rodiny, dojíždějící pracovníci, kteří cenějí centrální polohu, studenti a další osoby všech věkových kategorií.

Kombinace centrální polohy, rozmanitých možností zásobování a dobré dopravní dostupnosti činí toto místo zvláště atraktivním jak pro vlastníky, tak pro investory.

Vlastnický byt byl kompletně zrekonstruován. Byly provedeny následující práce:

- Obnova robustní, odolné vinylové podlahy

- Nové dveře a obložení

- Hladké, záděné stropy a stěny v celém bytě

- Kompletně zrekonstruovaná koupelna s novými vodovodními rozvody včetně nových sanitárních zařízení od vysoce kvalitních značek, jako jsou Hansgrohe a Villeroy & Boch

- Nová elektroinstalace, která odpovídá dnešním standardům. Jsou nové jak rozvodné skříně, tak elektroinstalace samotná

- Zateplené prostory pro radiátory a nové, moderní radiátory pro efektivnější rozvod tepla

- Nové dveře a obložení

- Částečně nová okna – 50 % oken bylo vyměněno. Zbývající okna byla udržena a zrestaurovaná.

Nabídka se týká prvního užívání po kompletní rekonstrukci.