Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyStuttgart Rohracker Baden-Württemberg 70329

Tento upravený, zhruba 30 m² velký byt zaujme svým nesmírně praktickým a promyšleným uspořádáním. Díky inteligentnímu rozdělení místností je využitá dostupná obytná plocha využita optimálně a vytváří příjemný pocit domova. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, dojíždějící pracovníky nebo studenty, kteří ocení kompaktní, funkční a zároveň útulné obytné řešení.

Prostorný obytný a spací prostor tvoří srdce bytu a nabízí řadu možností pro individuální úpravu. Integrovaná kuchyňská kout je harmonicky začleněna do místnosti a je vybavena malou, ale funkční kuchyní, která obsahuje všechny základní vybavení potřebné pro každodenní život.

Různé druhy podlahových krytin z kvalitního parketu a nenáročných dlaždic podtrhují útulnou atmosféru nemovitosti a přispívají k příjemné atmosféře. Koupelna je vybavena přípojkou pro pračku a nabízí dostatek místa pro každodenní potřeby. Samostatná toaleta rozšiřuje prostor a zajišťuje další komfort.

Celkově se byt představuje jako soudržný a půvabný celek, který zaujme účelným vybavením a promyšleným konceptem bydlení. Zde najdete všechny základní předpoklady pro příjemné a bezstarostné bydlení na kompaktní ploše.

Byt je nabízen za měsíční základní nájemné 450,00 €. Teplé nájemné činí 600,00 €.

Předání bytu proběhne po domluvě a s ohledem na individuální potřeby, což umožňuje flexibilní nastěhování.

Byt se nachází na adrese Sillenbucher Straße 21 ve vyhledávané stuttgardské čtvrti Wangen. Čtvrť úspěšně kombinuje městský život s vyvinutým, téměř vesnickým charakterem a těší se zejména oblibě díky vynikající infrastruktuře a blízkosti k přírodě. Historické budovy, udržované obytné ulice a Wangener Höhe formují městskou krajinu a dodávají čtvrti příjemnou atmosféru bydlení.

Všechny zařízení potřebné pro každodenní život se nacházejí v bezprostředním okolí. Několik supermarketů, mezi něž patří REWE, ALDI SÜD a Kaufland Stuttgart-Untertürkheim, zajišťuje krátké cesty pro nákupy. Nabídku doplňují další specializované obchody a potravinové trhy v centru města.

I zdravotní péče je na vynikající úrovni. Několik praktických lékařských ordinací a specialistů se nachází v docházkové vzdálenosti, například ordinace praktického lékaře Umar a ordinace praktického lékaře B+B – Stefan Blattner. Rodiny navíc profitují z pestré nabídky vzdělávání, včetně mateřských školek a škol, mezi něž patří i Wilhelmsschule Wangen.

Vysoká hodnota volnočasových a relaxačních možností činí lokalitu obzvlášť atraktivní. Nedaleko se nachází Wangener Höhe s rozlehlými zelenými plochami a procházkovými stezkami, která láká k venkovním aktivitám stejně jako břehy Neckaru a četné cyklistické a pěší stezky. Současně jsou stuttgardské vinice a další rekreační oblasti dostupné během několika minut, což přináší vítanou změnu od každodenní rutiny.

Dopravní spojení s městskou hromadnou dopravou je vynikající. Městské tramvajové zastávky Wangen Marktplatz a Wasenstraße, jakož i autobusová zastávka Wangen Kelter, se nachází v krátké vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení s centrem Stuttgartu, Bad Cannstatt, Esslingen a dalšími čtvrtěmi města. I hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby. Řidiči získají velmi dobrou dostupnost díky blízkosti státních silnic B10 a B14 a nadregionálního dálnicového systému.

Stuttgart, hlavní město spolkové země, patří mezi ekonomicky nejsilnější regiony Německa a zaujme svou vysokou kvalitou života. Renomovaní zaměstnavatelé, univerzity, pestrá nabídka kulturních a volnočasových aktivit a četné parky a zelené plochy činí z města atraktivní místo k bydlení a životu. Kombinace městské infrastruktury, krátkých dojezdů a bydlení v těsné blízkosti přírody dělá polohu bytu obzvláště zajímavou – a to jak pro majitele, tak pro dojíždějící pracovníky a studenty.