Prodej bytu 5+1 • 161 m² bez realitkyBerlin Neukölln Berlin 12051

Na prodej je nedokončený půdní prostor v pečlivě udržovaném domě z dob zakladatelů z roku 1914 s celkem 24 obytnými jednotkami.

Pro rekonstrukci již existuje stavební povolení. Byly schváleny dvě obytné jednotky s hrubou plochou přibližně 201 m² a plánovanou obytnou plochou asi 161 m². Oba byty mají vlastní terasu a nabízejí možnost vytvořit kvalitní obytný prostor nad střechami Berlína. Samozřejmě je možné změnit půdorysy a upravit dispozice.

Existuje příspěvek do nákladů společenství vlastníků (viz níže). Stávající stavební povolení umožňuje rychlý start projektu a poskytuje vysokou míru plánovací jistoty.

Nemovitost se nachází v berlínském Neuköllnu (12051) v žádané obytné lokalitě. Tempelhofer Feld je dosažitelné pěšky a nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové a rekreační aktivity.

S-Bahn Ring a městská dálnice jsou dosažitelné během několika minut a zajišťují vynikající dopravní spojení. V přímém okolí se nacházejí obchodní možnosti, kavárny, restaurace, stejně jako školy a jesle.

Atraktivní projekt s velkým potenciálem – ideální pro kapitálové investory, projektové developery nebo vlastníky, kteří chtějí vytvořit mimořádný obytný prostor v žádané berlínské lokalitě.

- Společenství vlastníků má schválený příspěvek na náklady pokládky střechy ve výši 40 000 €.

- Kupní cena pro vás činí zpočátku 260 000 €. Po dokončení pokládky střechy obdržíte schválených 40 000 € od společenství vlastníků, takže jste investovali pouze 220 000 €.

- Souhlas společenství vlastníků pro rekonstrukci je udělen.

- Požární ochranný koncept je schválen.

- Katastrální knihy byly podány.