Prodej domu 5+1 • 135 m² bez realitky, Bavorsko

Toto vysoce kvalitně modernizované řadové domku ve vyhledávané rezidenční lokalitě Kaufbeuren nabízí na přibližně 135 m² obytného prostoru téměř nový pocit z bydlení. Dům postavený v roce 1983 byl v posledních měsících komplexně zrenovován/sanován a je ve vynikajícím stavu.

V rámci rekonstrukce byly vyměněny elektroinstalace, stejně jako topné a vodovodní rozvody. Všechny obytné místnosti byly vybaveny kvalitní dubovou parketovou podlahou. Stěny a stropy byly nově omítnuty a natřeny. Koupelna byla moderně upravena a kvalitně vybavena.

I venkovní prostory prošly kompletní rekonstrukcí. Vstupní prostor byl nově upraven, terasa obnovena a zahrada byla nově navržena. Nová markýza zajišťuje dodatečný komfort bydlení. Zahrada orientovaná na západ nabízí ideální podmínky pro slunečná odpoledne a relaxační večerní chvíle.

K domu patří garáž a navíc i jedno další parkovací místo. Nemovitost se ideálně hodí pro rodiny nebo páry, které hledají kvalitně zrenovovaný domov bez dalšího nutného modernizačního zásahu.

Dům je ihned k nastěhování a může být převzat po domluvě.

Nemovitost se nachází v ulici König-Rudolf-Straße v oblíbené rezidenční oblasti Kaufbeurenu „Im Haken“. Tato lokalita patří mezi nejžádanější obytné oblasti města a vyznačuje se svou klidnou, rodinně přátelskou atmosférou.

Obchodní možnosti, školy, školky, lékaři i zařízení pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti a některé jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Centrum Kaufbeurenu je vzdáleno jen několik minut.

Díky dobré dopravní dostupnosti jsou rychle dosažitelné i okolní obce a přípojky na dálnici. Zároveň okolí nabízí vysokou volnočasovou hodnotu s četnými cyklistickými a pěšími stezkami a možnostmi rekreace.

Kombinace klidné obytné oblasti, dobré infrastruktury a vyspělé okolní zástavby činí toto místo obzvláště atraktivním.

• přibližně 135 m² obytného prostoru

• rok výstavby 1983

• rozsáhlá modernizace

• nová elektroinstalace

• nové topné a vodovodní rozvody

• kvalitní dubová parketová podlaha

• modernizovaná koupelna

• nově omítnuté a natřené vnitřní prostory

• nová terasa

• nově navržená zahrada s orientací na západ

• nově upravený vstupní prostor

• nové markýzy

• garáž

• další parkovací místo

• moderní plynové topení (rok výstavby cca 2023)

• stav k nastěhování

• prodej bez provize přímo od majitele

Impresum

Informace podle § 5 DDG

ImmoHausKonzept GmbH – realitní kancelář

Rosenweg 7

87654 Friesenried

Zastoupeno:

Denis Krebs

Registr: HRB 18561

Registrový soud: Amtsgericht Kempten (Allgäu)

Povolení dle § 34 c GewO uděleno obchodní a průmyslovou komorou pro Mnichov a Horní Bavorsko.

Kontakt

Telefon: 0151/14936739

E-mail: info@immohauskonzept.de

Daň z přidané hodnoty

Identifikační číslo plátce DPH podle §27 a zákona o DPH:

Dozorčí orgán

IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mnichov

http://www.ihk-muenchen.de

Osoba odpovědná za obsah podle §§ 5, 6 TMG a § 55 RStV: Denis Krebs

Upozornění na mimosoudní řešení sporů na úrovni EU

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr