Diese 4,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 95 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept für  vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.  Die Wohnung im Hochparterre ist barrierefrei zugänglich. Sie verfügt über Echtholzparkett, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Wohnung. DIe kleine Terrasse und die ruhige Lage laden zum Entspannen ein. 

Die Wohnung ist frisch renoviert, ab sofort bezugsfertig und provisionsfrei.
Der Konstanzer Ortsteil Litzelstetten zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Bodensee. Geprägt von dörflichem Charakter, viel Grün und unmittelbarer Seenähe bietet Litzelstetten eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung an die Konstanzer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Tento 4,5-pokojový byt nabízí na 95 metrech čtverečních promyšlené uspořádání s mnoha možnostmi přizpůsobení. Byt v polodsuňovém patře je bezbariérově přístupný. Disponuje parketovou podlahou z masivního dřeva, vestavěnou kuchyní, koupelnou s denním světlem a sprchou a také hostinským WC. K bytu dále náleží sklepní kóje a parkovací místo. Malá terasa a klidná lokalita vybízejí k odpočinku.

Byt je čerstvě zrenovován, ihned k nastěhování a bez provize.
Konstanzerská čtvrť Litzelstetten patří k nejžádanějším obytným lokalitám u Bodamského jezera. Ovlivněná vesnickým charakterem, s množstvím zeleně a přímou blízkostí k jezeru, Litzelstetten nabízí vysokou kvalitu života při současně výborné dostupnosti do centra Konstanzu. V bezprostředním okolí se nachází obchody pro každodenní potřeby, restaurace a také nabídka volnočasových a rekreačních aktivit.

This 4.5-room apartment offers a well-conceived layout with versatile design options across 95 square meters. The apartment on the raised ground floor is barrier-free accessible. It features real wood parquet flooring, a fitted kitchen, a daylight bathroom with a shower, and a guest WC. Additionally, a basement storage unit and a parking space belong to the apartment. The small terrace and the quiet location invite you to relax.

The apartment has been freshly renovated, is ready for immediate occupancy, and is commission-free.
The Konstanz district of Litzelstetten is one of the most sought-after residential areas on Lake Constance. Characterized by a village-like charm, abundant greenery, and immediate proximity to the lake, Litzelstetten offers a high quality of life while also providing excellent connectivity to downtown Konstanz. Shopping facilities for daily needs, restaurants, as well as leisure and recreational opportunities are located in the immediate vicinity.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1041705
Užitná plocha	95 m²

Dostupné od	4. 7. 2026
Dispozice	4+kk
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	5 842,11 € / m²

Prodej bytu 4+kk • 95 m² bez realitkyVolapükweg 6, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Internet
	MHD 4 minuty pěšky

	Sklep
	Parkování
	Terasa