Pronájem kanceláře • 440 m² bez realitkyTulpenstr. 2-4, , Hessen

Všestranná obchodní nemovitost k celkovému pronájmu

K pronájmu je nabízena udržovaná obchodní nemovitost v centrální části Dietzenbachu s celkovou plochou přibližně 440 m².

Nemovitost se ideálně hodí pro maloobchod, showroom, kancelářské či ordinaci využití, servisní podniky či franšízové koncepty, které hledají prostorné, souvislé plochy s jasnou strukturou.

Rozdělení prostor

Celková plocha: cca 440 m²

Přízemí: cca 190 m² (prodejní, kancelářský či zákaznický prostor)

Podlaží: cca 250 m² (sklad, servis nebo pracovní prostor)

Obě úrovně jsou propojeny vlastním výtahem a disponují dvěma oddělenými vchody, což umožňuje flexibilní využití a efektivní provoz.

Vybavení a přednosti

Velká výloha v přízemí s vysokou viditelností

Vlastní výtah mezi přízemím a podlažím

Dva oddělené vstupy – ideální pro dodávky a zákaznický provoz

Klimatizace v přízemí

Ústřední topení

Internetové připojení až 250 Mbit/s

Toaletní zařízení v podlaží

Několik parkovacích míst přímo u budovy

Energetický průkaz je k dispozici

Revidováno v roce 2015, udržovaný stav

Vhodné pro

Maloobchod a showroom

Franšízové sítě a obchody pro spotřebitele

Kancelářské nebo ordinaci využití se skladováním

Servisní a službové podniky

Kombinace prodeje, kanceláře a skladu

Závěr

Tato obchodní nemovitost k celkovému pronájmu přesvědčuje svou centrální polohou, prostornými plochami, flexibilními možnostmi využití a funkčním vybavením.

Ideální pro uživatele, kteří hledají viditelné, snadno dostupné a efektivně strukturované umístění v Dietzenbachu.

Kontakt

Máte-li zájem, budeme rádi za váš dotaz s krátkým popisem vašeho konceptu využití.

Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme termín prohlídky.

Poloha

Nemovitost se nachází v centrální části Dietzenbachu, dobře viditelná na frekventované ulici obklopené rezidenční i komerční zástavbou.

Centrum města je dostupné pěšky

Vysoká návštěvnost zákazníků

Přístup autobusem a S-Bahn (Dietzenbach Mitte) v blízkosti

Rychlé napojení na dálnice A3 a A661 (cca 10–15 minut)

Okolí: maloobchod, gastronomie, kanceláře, supermarkety, lékaři