Pronájem nebytového prostoru • 1236 m² bez realitkyMierendorffWeg 19 Essen Horst Nordrhein-Westfalen 45279

Vereinsheim / Kulturzentrum / Kampfsporthalle / Sporthalle / Ladenlokal / Getränkemarkt / Supermarkt / Lebensmittel / Einzelhandel & Gewerbe k pronájmu

na adrese Mierendorffweg 19, 45279 Essen

Pro Vás nabízíme prostorný obchodní prostor na adrese Mierendorffweg 19 v Essen-Steele Horst! Ideální pro maloobchod, showroom nebo jakýkoli podnikatelský záměr. Nemovitost zaujme velkou výlohou zajišťující vynikající viditelnost.

Nemovitost disponuje:

• Prodejní plocha činí 758 m²

• 285 m² přilehlá plocha a sklep o rozloze 188 m²

• Personální místnost, kancelář, šatna, WC, sklad

• Nouzový východ, možnost dodávek zboží, parkovací místa

• Povolení k provozování maloobchodu je k dispozici

V případě zájmu volejte.

Interiér zahrnuje:

• Obklady na podlaze

• Kancelář směrována trhem (vedoucí provozu)

• Oddělená dámská a pánská toaleta

• Odpočinková místnost s kuchyní

• Vjezd pro dodávky zboží, nákupy atd.

• Parkovací místa jsou k dispozici

Specifika:

• Dobře frekventovaná a viditelná lokalita

• Velká výloha o délce cca 20 m

• Rozsáhlá plocha + parkovací místa → ideální pro expanzi v Essen-Steele

• Vstupní dveře a okenní skla byla kompletně obnovena

Nájemné:

• Základní nájemné činí 2400 €

• Provozní náklady 2100 €

• Celkový nájem tedy 4500 €

• Kauce: 4800 €

Lokalita se vyznačuje atraktivním a různorodým okolím:

• Přibližně 40 000 obyvatel v bezprostředním okolí, obklopených byty a domy → vysoký zákaznický provoz

• Maloobchod: Penny, několik obchodů s arabsko-tureckými a ruskými potravinami, občanský obchod, kiosky

• Gastronomie: turecká a řecká restaurace, zmrzlinářství, koktejlový bar, dvě hospody

• Služby: fitness studio Basic-Fit, dva kadeřníci, kosmetické studio, úřad pro mládež, dvě vzdělávací instituce

• Další zařízení: křesťanská obec

Obchodní prostor se nachází v samotném srdci obytné a výškové zástavby v Essen-Steele Horst. Kombinace bydlení a maloobchodu přináší vysoký potenciál zákazníků. Všechny služby každodenního života, veřejná doprava i centrum Steelu jsou velmi dobře dostupné.

Prostory jsou situovány na frekventovaném a viditelném místě a nabízejí vynikající příležitost pro firmy, které chtějí expandovat v Essen-Steele.

V případě zájmu volejte: 015737857550

Všechny elektrické dveře byly obnoveny.

Je zde také možnost nemovitost zakoupit.

Můžete si ji koupit nebo pronajmout!

Nájemné:

• Základní nájemné činí 2400 €

• Provozní náklady 2100 €

• Celkový nájem tedy 4500 €

• Kauce: 4800 €