Prodej domu 7+1 • 148 m² bez realitky, Bavorsko

Čtyřpatrová, hezká a udržovaná polodvojdomov je ihned k prodeji.

K domu patří kromě sedmi atraktivních pokojů koupelna s sprchou a vanou v patře a samostatné hostinské WC v přízemí.

Dům byl postaven v roce 1995 a vytápí se pomocí kotle Buderus s nízkotlakou teplotou (centrální topení na olej). Navíc je v obývacím pokoji k dispozici moderný a hezký kotel na dřevo. Topení je pravidelně udržováno a kontrolováno.

K objektu patří jak garáž pro vaše auto, tak další parkovací místo hned vedle.

K dispozici je také prostorný sklep, ve kterém se nacházejí: prádelna se zásuvkami na elektřinu, vodu a připojením pro pračku, topná místnost, prostorná skladovací místnost, dlažděný skladovací prostor a vytápěná obytná či ložnice.

Vyjímečně působivá je prostorná plocha pozemku o rozloze 650 čtverečních metrů, která vám v létě nabídne soukromou plochu venku a neomezený výhled. Celý pozemek včetně domu je nabízen za cenu 269 000 eur s předpokladem jednání.

Nemovitost se nachází v krásném Itzgrundu na okraji města s neomezeným výhledem!

V sousedním městě se nachází obchodní centrum, lékárna, dílny, pivovar s hostincem, základní škola a mateřská škola.

Několik muzeí, různé možnosti pro volnočasové vyžití (včetně wellness) a dobré zdravotní péče máte rovněž v dosahu (Coburg/Ebern/Lichtenfels).

Díky blízkosti k silnicím B4, A73 a A71 existuje také velmi dobré dopravní spojení do Bambergu, Coburgu a do Durynska.

K podlaží:

- Technická místnost + olejové nádrže

- Prádelna (nevytápěná)

- Skladovací místnost (dlažděná; nevytápěná)

- Obytná nebo ložnice (vytápěná)

- Terasa

Přízemí (všude rolety):

- Kuchyň

- Obývací pokoj s jídelnou

- Hostinské WC

- Balkon

Patro:

- Koupelna se sprchou a vanou

- 3 ložnice; 1 s balkonem, všechny s roletami

Půda:

- Vybavená další ložnice (vytápěná; okna se šikmými střechami)

Dům v současnosti není obýván – o dům (topení, vodu, odpad apod.) se však pravidelně pečuje, takže je možná krátkodobá prohlídka a také velmi brzký nastěhování.

Zobrazený nábytek již není přítomen a slouží pouze k lepší představě, jak by interiéry mohly vypadat zařízené.

V uplynulých letech byly v patře obnoveny podlahy a před naším nastěhováním byla okna přestavěna na dvojitě zasklená okna s plastovými rámy.

Sprchový kout byl také v roce 2016 znovu obnoven.

Celá fasáda domu je navíc zateplena.