Prodej domu 5+1 • 128 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento pečlivě udržovaný řadový dům s obytnou plochou cca 127,5 m² nabízí optimálně uspořádané prostory rozložené do tří úrovní – ideální pro malé rodiny, páry nebo jednotlivce s větší potřebou prostoru. Dům je ihned k nastěhování pro nové majitele.

MÍSTNÍ INFRASTRUKTURA

• Edeka-Markt Wilhelms

GASTRONOMIE / RESTAURACE:

• Restaurace Kalimera (řecká)

• Venkovský hostinec Sohnemann (3 km)

ZDRAVÍ:

• Praktická lékařská ordinace Dr. Fenger

• Zubař Spieß

• Lékárna Vital Allercenter

• Lékárna Allercenter Garßen

• Lékárna Bremer Weg

• Bankomat Sparkasse Vorwerker Platz

VOLNÝ ČAS & SPORT:

• Sportovní klub s řadou oddělení

• Silbersee

VZDĚLÁVÁNÍ & PÉČE:

• Základní škola Vorwerk

• Dětská zařízení Johanniter

• Evangelická mateřská škola

DOSTUPNOST:

• Linkou 3 autobusu se za 10 minut dostanete na Schlossplatz

INFRASTRUKTURA (v okruhu 6 km):

• Allercenter s širokým výběrem obchodů (asi 3 km)

• Gymnázium, Hauptschule, Realschule a Gesamtschule

PŘÍZEMÍ:

Už při vstupu do domu vás přivítá praktický předsálí, které přechází v hlavní chodbu. Samostatná kuchyně je vybavena vestavěnými kuchyňskými prvky a nabízí dostatek místa pro útulný jídelní kout. Světlý obývací pokoj byl v roce 1978 upraven a jeho rozměry byly zdvojnásobeny. Podlaha je pokryta pravým dřevěným parketovým podlahovým krytem.

Díky přístavbě získalo horní patro krásný slunný balkon, ze kterého vede vstup na slunnou terasu, jež zve k odpočinku. K terase náleží nenáročná zahrada plná zeleně – ideální pro relaxaci po náročném dni. Pečlivě upravená zahrada zaujme svou upravenou výsadbou.

V horním patře najdete tři prostorné místnosti – ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna (je zde zajištěno optické připojení). Moderní koupelna s denním světlem je vybavena vanou a doplňuje nabídku prostor na této úrovni. Toaleta a umyvadlo byly v letech 2022/2024 kompletně zrekonstruovány.

Podkroví, které je řádně izolované, bylo upraveno již v roce 1995 a je přístupné po běžném schodišti. Nachází se zde prostorná místnost, která nabízí například oddělenou spací část a vlastní světlou koupelnu s vanou.

Dům je plně podzemně odkrytý a disponuje samostatným vstupem do zahrady. K dispozici je také zásobárna, prádelna, několik úložných koutek a velký sklep vhodný pro společenské akce. K domu náleží vlastní garáž na garážovém dvoře – opravdu výhoda této lokality.

Malý dům s velkým dojmem – promyšleně půdorysově řešený, udržovaný, s krásnou zahradou a se všemi vymoženostmi pro příjemné bydlení.

TECHNICKÉ VYLEPŠENÍ:

2020 – Rolety v kuchyni

2021 – Přístavba jižní strany s instalovanými roletami

2023 – Instalace Buderus topení s Logaplus termou

2023 – Utěsnění sklepa na severní straně

2023 – Zajištění optického připojení