Erstbezug Wohnung im ersten Stock mit ruhigem überdachten Balkon und Blick ins Grüne, Aufzug, Parkettboden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung, Rollläden, Walk in Dusche, Vorbereitung für Glasfaserinternet, PV-Anlage, inkl. einem Parkplatz mit E-Steckdose, inkl. Kellerabteil, verfügbar ab ca. 1.September 2025,
Der Weinort Kirchberg am Wagram liegt an der Schnellstraße S5 , die Wohnung befindet sich in Bahnhofsnähe, Billa, Bipa, Spar und Penny im Umkreis von 150 m, der Ort hat eine sehr gut Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Sportplatz, Apotheke, Arzt usw.
Die Wohnung ist hochwertig mit Echtholzparkett ausgestattet, der Blick ins Grüne schafft eine erholsame Atmosphäre, die Küche kann nach eigenem Geschmack eingerichtet werden.

Byt k prvému nastěhování v prvním patře s tichým zastřešeným balkonem a výhledem do zeleně, s výtahem, parketovou podlahou, podlahovým topením a rekuperací vzduchu, žaluzemi, walk-in sprchou, přípravou pro optické připojení, fotovoltaickou elektrárnou, včetně parkovacího místa s elektrickou zásuvkou a sklepního kóje. K dispozici od přibližně 1. září 2025.

Městys vín Kirchberg am Wagram se nachází u rychlostní komunikace S5. Byt je v bezprostřední blízkosti nádraží a obchodů Billa, Bipa, Spar a Penny (v okruhu 150 m). Místo nabízí velmi dobrou infrastrukturu – mateřskou školu, školu, bazén, sportoviště, lékárnu, lékaře a další služby.

Byt je kvalitně vybaven skutečnými dřevěnými parketami, výhled do zeleně vytváří relaxační atmosféru a kuchyně může být zařízena dle vlastních představ.

First occupancy apartment on the first floor with a quiet, covered balcony overlooking greenery, elevator, parquet flooring, underfloor heating and mechanical ventilation, roller shutters, walk-in shower, preparation for fiber optic internet, photovoltaic system, including a parking space with an electric socket, including a basement storage compartment, available from about September 1, 2025.

The wine village of Kirchberg am Wagram is located on the S5 expressway; the apartment is near the train station, and within a 150-meter radius you will find Billa, Bipa, Spar, and Penny. The town has excellent infrastructure with a kindergarten, school, swimming pool, sports field, pharmacy, doctor, etc.

The apartment is fitted with high-quality real wood parquet flooring, and the view of the greenery creates a relaxing atmosphere; the kitchen can be set up according to your own tastes.

internet

Internet

Pronájem bytu 2+1 60 m², Neustifter Strasse 6, Kirchberg am Wagram, Dolní Rakousko

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1041747
Cena za jednotku	11,98 € / m²

Dostupné od	1. 8. 2026
Podlaží	1. podlaží
Užitná plocha	60 m²

	Balkón
	Sklep
	Výtah
	MHD 8 minut pěšky

Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyNeustifter Strasse 6 Kirchberg am Wagram Kirchberg am Wagram Niederösterreich 3470

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Internet
	Parkování