Prodej pozemku • 1800 m² bez realitkyLudwigshafen am Rhein Rheinland-Pfalz 67071

Rekreační a zemědělský pozemek (cca 1 800 m²) s dílnou

Rovinný, kompletně oplocený pozemek – ideální pro hobbyzemědělství, chov zvířat nebo koní, včelařství a podobné činnosti.

Robustní dílna s elektrickým připojením, rolovacími vraty a betonovou podlahou.

Více krytých parkovacích a skladovacích prostor, ovocný sad (jablka, švestky, třešně) a dále otevřená plocha pro louku nebo pole.

Zajištění pomocí vlastní studny a elektrického připojení; odpadní voda se řeší individuálně.

Dopravně výhodné: 3 minuty k silnici B 9, 10 minut k dálnici A 650 → centrum Mannheimu/Ludwigshafenu cca 15 minut.

Uživatelská poznámka (§ 35 BauGB):

Pozemek se nachází v nezónované vnější části obce. Povoleny jsou převážně zemědělské nebo lesnické a s nimi spojené využití. Novostavby obytného nebo komerčního charakteru vyžadují samostatné stavební povolení; stávající stavby jsou považovány za renovaci vyžadující.

Prohlídky po předchozí domluvě. Další podklady na vyžádání.

Nachází se na západním okraji Ludwigshafen-Ruchheim, klidně umístěn mezi poli a ovocnými sady. Přímý přístup přes zpevněnou hospodářskou cestu, cca 250 m od Bundesstraße 9 (směr Speyer/Worms).

• MHD: autobusová zastávka „Hüttengraben“ (linka 75) cca 750 m.

• Blízké občanské vybavení: supermarket, pekárna, lékárna (2 km), lékařské centrum v Oggersheimu (4 km).

• Jezdecké a automobilové kluby, cyklistické a polní cesty přímo před domem.

• Hlavní nádraží Mannheim nebo BASF Tor 2 do