Pronájem bytu 6+1 • 131 m² bez realitkyJosengasse 20, , Bádensko-Württembersko

První nastěhování do velmi centrálně umístěného a kompletně zrekonstruovaného duplexního bytu, který se rozkládá v 1. patře, 2. patře a podkrovním prostoru, s velkou terasou, částí zahrady, novou a kvalitní vestavěnou kuchyní, pračkou a sušičkou a s parkovacím místem přímo před domem.

Dobře půdorysově uspořádaný 6-pokojový byt se nachází v centrální, ale přesto klidné části centra Burladingen.

Díky rozsáhlé kompletní rekonstrukci v roce 2025 získal dům i byt charakter novostavby a vyniká následujícími vlastnostmi:

• Nová vestavěná kuchyně a kuchyňský ostrůvek s elektrospotřebiči; čtyři indukční varné desky, trouba, digestoř, myčka a prostorná lednice s mrazákem

• Kuchyň je zakázková výroba od nábytkářství Inhofer a obsahuje pouze vysoce kvalitní spotřebiče značek AEG a Grundig. Tyto jsou součástí pronájmu a jsou zahrnuty v ceně

• Koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem o rozměrech 140x200, moderními armaturami, novou zrcadlovou skříní a novou skříní pod umyvadlem

• Pračka Bauknecht a sušička Bauknecht jsou již v koupelně zapojeny a jsou zahrnuty v ceně nájmu

• Moderní stropní světla zajišťují příjemný pocit bydlení a dostatečnou světlost

• Ve všech obytných prostorech bytu byla položena vysoce kvalitní vinylová podlaha s imitací dřeva

• Velká a klidně umístěná terasa nabízí optimální útočiště a díky sluneční orientaci zve k relaxaci

• Nově upravená zahrada s jihozápadní orientací je ke společnému užívání

• Obytné prostory mají jemný sádrový omítkový nátěr, který díky své světlé barvě prostory krásně rozjasňuje

• Soukromé parkovací místo pro osobní automobil přímo před domem usnadňuje parkování a přepravu každodenních nákupů

• K dispozici je dostatek pokojů a prostor, takže si může byt zařídit rodina s dětmi nebo lze vytvořit extra místnost pro home office

• Zařízený podkrovní prostor nabízí dodatečné obytné a/nebo úložné prostory

Byt se nachází v 1. patře, 2. patře a podkrovním prostoru velmi udržovaného dvourodinného domu, v blízkosti centra, ale v klidné lokalitě v Burladingen.

V bezprostřední pěší vzdálenosti se nachází jak vlakové nádraží, tak různé místní autobusové linky do Hechingen, Tübingen a Reutlingen.

Nakupovací možnosti, banky, lékařské ordinace, fitness centrum i veškerá zařízení a obchody pro běžné potřeby jsou dostupné v bezprostřední blízkosti.

Na požádání je možné byt pronajmout i zcela zařízený.

Pro další dotazy a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat – rád poskytnu potřebné informace. Těším se na Váš zájem.