Prodej bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyFrankfurt Ostend Hessen 60385

Okouzlující starší byt ve vyhledávané frankfurtské čtvrti Ostend nabízí se čtyřmi pokoji, kuchyní a koupelnou nejen dostatek prostoru, ale také příjemnou atmosféru bydlení. Pokojům dodává nadčasový a přívětivý charakter plynulá pokládka nového, vysoce kvalitního masivního dubového parketového podlahového krytu. Byt je ve velmi dobrém stavu – jedná se o nově obsazený byt po kompletní rekonstrukci. Elektrická instalace je zcela nová a všechny radiátory byly vyměněny. Stejně tak byly koupelna, toaleta a kuchyň vybaveny novými rozvody, elegantními velkoformátovými dlaždicemi a kvalitními koupelnovými prvky.

Nová okna jsou samozřejmostí! Byt bude energeticky vylepšen – díky těmto opatřením se energetická třída zlepší na „E“. Současný majitel nechá instalovat nová, moderní okna a odborně izolovat skříně rolet. Veškeré náklady na tuto budoucí úpravu plně hradí prodávající.

Kryté balkón rozšiřuje obytný prostor a poskytuje chráněné místo pro odpočinek. Dalším plusem je vlastní sklep, který nabízí praktický úložný prostor.

Měsíční správcovský poplatek činí momentálně 288,00 €.

Frankfurtský Ostend patří mezi žádané a neustále se rozvíjející čtvrti metropole Rhen-Main. Dříve převážně průmyslová oblast se v posledních letech proměnila v živou a rozmanitou obytnou lokalitu. Významným prvkem je zde sídlo Evropské centrální banky, které čtvrti dodává moderní vzhled.

Infrastruktura v bezprostředním okolí je vynikající: nákupní možnosti, kavárny, restaurace i všechna zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dosažitelná. Nedaleká Berger Straße navíc nabízí široké spektrum služeb a přispívá k živému městskému prostředí.

Centrum Frankfurtu je rychle dostupné a nabízí četné kulturní, volnočasové a nákupní možnosti. Také břeh Mohu, frankfurtská zoo a další známá místa se nacházejí v blízkosti.

Pro každodenní odpočinek je k dispozici řada zelených ploch a rekreačních zařízení ve východním Frankfurtu. Zároveň obyvatelé těží z dobrého spojení s veřejnou dopravou a široké nabídky škol a jeslí.

Celkově lokalita nabízí výbornou kombinaci městského života, kvalitní infrastruktury a příjemných útočišť.

Čtyři pokoje

Tři ložnice

Vysoké stropy

Nový kvalitní dubový parket

Všechny místnosti s kvalitním stěrkovým nátěrem v elegantním, hladkém provedení

Velkoformátové dlaždice (italský výrobce)

Nové radiátory

Nová elektroinstalace

Nová okna a izolace skříní rolet (montáž a náklady budou ještě hrazeny prodávajícím)

Nová, moderní koupelna s oddělenou sprchou typu walk-in s dešťovou funkcí

Nová, moderní samostatná toaleta

Vysoce kvalitní keramika a dlaždice

Originální kliky dveří z doby výstavby

Kryté balkónové posezení s orientací na jihovýchod

Komunikační systém (vzájemná řeč)

Vlastní sklep

Kryté místo pro parkování jízdních kol