Pronájem bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyLanger Weg 7 Magdeburg Sudenburg Sachsen-Anhalt 39112

Diese frisch sanierte 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Sudenburg.

Tento čerstvě zrekonstruovaný byt se skládá ze 3 místností a nachází se v přízemí bytového domu v klidné boční ulici městské části Sudenburg.

Mit einer Größe von 66 m² ist diese hervorragend für Pärchen oder Familien, welche auch von dem großen Spielplatz in der Nachbarschaft und den Schulen deutlich profitieren.

S rozlohou 66 m² je ideální pro páry nebo rodiny, které mají navíc velký prospěch z okolního rozsáhlého hřiště a blízkosti škol.

Zu bieten hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschfunktion und Tageslicht, einer großen Terrasse sowie einen persönlichen Kellerraum.

Byt nabízí dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň s nově instalovanou vestavěnou linkou, koupelnu s vanou včetně funkce sprchy a denního světla, velkou terasu a vlastní sklep.

Die über die Küche zu erreichende Terrasse mit offenen Blick in den Garten/ Innenhof bietet daher optimale Zuflucht aus dem Alltag.

Terasa, kterou lze dosáhnout z kuchyně, s volným výhledem do zahrady či na vnitřní dvůr poskytuje ideální útočiště od každodenního shonu.

Alle Fenster sind mit neuen Rollläden ausgestattet.

Všechna okna jsou vybavena novými žaluziemi.

Die Wohnung ist frisch saniert und wartet auf Ihren Erstbezug.

Byt je čerstvě zrekonstruován a čeká na vaše nastěhování.

Magdeburgs größter Stadtteil Sudenburg besticht mit seinem vielfältigen Spektrum für Wohnungssuchende. Mit der Straßenbahnlinie 10 und der Nähe zur B71 sind Sie mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, aber auch Tennisplätze und das Stadion der Magdeburger Virgin Guards (American Football) geben Ihnen die Möglichkeit, Ihren sportlichen Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Auch Grundschulen und Kindertagesstätten sind diesem Stadtteil auffindbar. Durch Haus- und Zahnärzte sind Sie in Sudenburg gut umsorgt.

Největší městská čtvrť Magdeburgu, Sudenburg, se pyšní širokou škálou možností pro hledající bydlení. Díky tramvajové lince č. 10 a blízkosti k silnici B71 jste mobilní a během krátké doby se dostanete do centra města. Obchody s denními potřebami jsou rozmístěny po celé čtvrti a většinou jsou dohromady pěšky. Fitness centra, tenisové kurty a dokonce i stadion Magdeburských Virgin Guards (americký fotbal) vám dávají možnost věnovat se vašim oblíbeným sportovním aktivitám. Rovněž základní školy a školky jsou v této čtvrti snadno dostupné. Díky dostupnosti praktických lékařů a zubařů jste v Sudenburgu v dobrých rukou.

kurzum:

• Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

• Obchody s denními potřebami se nacházejí v bezprostřední blízkosti

• diverse Kitas, Schulen und Freizeitaktivitäten sind unweit entfernt

• Různé školky, školy a volnočasové aktivity jsou nedaleko

• die Innenstadt und benachbarte Stadtteile erreicht man in wenigen Minuten

• Do centra města a sousedních čtvrtí se dostanete za pár minut

• durch die Anbindung an den Magdeburger Ring gelangt man schnell auf die Autobahn A2 und A14

• Díky napojení na Magdeburský kruh se rychle dostanete na dálnice A2 a A14

- ideale Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern

– ideální dispozice s velkým obývacím pokojem a dvěma ložnicemi

- die Terrasse ist über die Küche begehbar und bietet viel Ruhe und ein schönes Umfeld durch den gepflegten Innenhof. Außerdem ist diese mit Licht und Strom ausgestattet.

– terasa je přístupná z kuchyně a nabízí hodně klidu a krásné prostředí díky udržovanému vnitřnímu dvoru. Navíc je opatřena osvětlením a elektrickým připojením.

- die Küche verfügt über alle Geräte die man sich wünscht; Backofen und Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie eine Mikrowelle. Durch die vielen Schränke bietet die Küche auch jede Menge Stauraum.

– kuchyň je vybavena všemi spotřebiči, po kterých si můžete přát: troubou, keramickou varnou deskou, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou. Díky množství skříní nabízí také spoustu úložného prostoru.

- in allen Räumen wurde die Elektrik neu gemacht und neue Böden in XL- Landhausdielenoptik verbaut

– ve všech místnostech byla kompletně obměněna elektroinstalace a byly položeny nové podlahy ve stylu XL venkovských dřevěných trámců.

- Das Bad ist auch komplett neu und besticht durch die tollen Fließen ist Beton/ Steinoptik. Das Bad ist mit einer Badewanne inkl. Dusche mit Duschwand und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Waschmaschine findet neben der Tür im Bad platz inkl. aller Anschlüsse.

– koupelna je také zcela nová a vyniká nádhernými dlaždicemi s betonovým/kamenným vzhledem. Je vybavena vanou včetně sprchy se sprchovou stěnou a topným zařízení pro ručníky. Pračka se vejde vedle dveří v koupelně, přičemž jsou zajištěna všechna potřebná připojení.

- alle Innentüren sind neu

– všechny vnitřní dveře jsou nové

- praktisch ist auch die kleine Abstellkammer in der Wohnung für alles, was man so nicht in der Wohnung rumstehen sehen will.

– praktická je též malá úložná místnost v bytě pro vše, co nechcete mít volně rozházené.

- im Innenhof befindet sich zudem auch ein abschließbarer Raum für alle Fahrräder

– ve vnitřním dvoře se navíc nachází uzamykatelný prostor pro všechna kola.