Prodej domu 7+1 • 155 m² bez realitky, Bavorsko

Lásky pečovaný rodinný dům určený pro jednu či dvě rodiny se nachází v klidné okrajové části Bobingenu, obklopen zelení. Nabízí prostorný půdorys, světlý obytný prostor a kouzelnou, zarostlou zahradu. V prvním patře bylo nedávno instalováno velké nové okno, které zvyšuje množství denního světla.

Hlavní přednosti:

• Klidná okrajová lokalita v Bobingenu, velmi pečované okolí

• Nádherná, slunná zahrada s vysokou mírou soukromí

• Prostorný půdorys s flexibilním využitím (rodinka/domácí kancelář)

• Nové velké okno v prvním patře přináší dostatek světla

• Celkový pečovaný stav, pravidelně udržovaný

• K dispozici garáž

• Po dohodě připraveno k nastěhování do konce roku 2026

Rozložení:

• Přízemí: Světlý obývací a jídelní prostor s výhledem do zahrady, kuchyň s přístupem na terasu, hostinská toaleta

• Patro: 2 ložnice, prostorná koupelna s denním světlem; nové panoramatické okno v obývacím prostoru směrem na jih

• Přízemí dále obsahuje prádelnu a spižírnu

Vybavení:

• Okna: Nové/velké okno v patře, ostatní okna dvojitě zasklená

• Podlahy: dlažba, koberec

• Topení: plyn

• Střecha/fasáda: pečovaná

• Internet: Vysokorychlostní připojení dostupné (je třeba ověřit)

Venkovní prostory:

• Slunná terasa s výhledem do zeleně

• Pečlivě upravená, nenáročná zahrada

• Technická budova, studna

• Klidná osada na okraji Bobingenu

• Obchody, školy, zařízení pro péči o děti i zdravotnická zařízení v krátké dojezdové vzdálenosti

• Dobrá dopravní dostupnost do Augsburgu a na silnice B17/A8

• Vysoký volnočasový potenciál díky poblíž se nacházejícím lesům, údolím řeky Wertach a dalším možnostem pro rekreaci

• Okraj města se nachází v oblasti s omezeným dopravním provozem