Prodej domu 5+1 • 116 m² bez realitkyDüsseldorferstr. 5, , Severní Porýní-Vestfálsko

Šarmantní rodinný dům se nachází na pozemku o rozloze cca 608 m² v atraktivní lokalitě Nettetal-Lobberich.

V rámci rozsáhlé kompletní renovace v roce 2013 byl objekt technicky a vizuálně modernizován. Byla například obnovena elektroinstalace, koupelna byla vybavena vysoce kvalitní rekonstrukcí a provedeno řadu dalších úprav a modernizačních opatření.

Bytová plocha cca 116 m², rozložená do dvou plnohodnotných pater, nabízí všestranné možnosti využití. Nabídku prostor doplňuje nenastavaný podkrovní prostor a navíc se zde nachází přibližně 28 m² užitkového prostoru.

Prostorná zahrada nabízí ideální podmínky pro rodiny, volný čas a odpočinek. Zejména je třeba vyzdvihnout rozsáhlou prolézačku, vlastní domek na stromě a zahradní fontánu, které dodávají venkovnímu prostoru svůj osobitý charakter a vytvářejí pestré možnosti využití.

Kromě toho je k dispozici cca 28 m² užitkového prostoru s existujícími vodovodními přípojkami. Tyto prostory jsou ideální jako kancelář, hobby místnost, ateliér, prostor pro oslavy nebo pro další individuální koncepce využití.

V současnosti nenastavaný podkrovní prostor navíc nabízí zajímavý rozvojový potenciál. Vzhledem k osvětlenému prostoru sousedních staveb se rozšíření podkroví či případné přidání dalšího patra zdá být z principu možné.

Stávající topný systém pochází z roku 1983, což zároveň poskytuje možnost objekt energeticky dále modernizovat a individuálně přizpůsobit dnešním standardům.

Nemovitost se nachází v Nettetal-Lobberich u Düsseldorfer Straße. Lobberich patří k nejoblíbenějším částem Nettetalu a nabízí velmi dobrou infrastrukturu.

Nakupovací možnosti, školy, mateřské školy, lékaři i restaurace a kavárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Dobré spojení s okolními městy a dálnicemi je rovněž zajištěno.

Blízkost jezer v oblasti Nettetal a četných volnočasových možností činí lokalitu ještě atraktivnější.

• Rozsáhlá kompletní renovace v roce 2013

• Dvě plnohodnotná patra

• Prostorný pozemek

• Modernizovaná koupelna

• Hosťovací WC

• Krb

• Dřevěné podlahy a dlažební dlaždice

• Částečný sklep

• Rezerva pro přestavbu v podkroví

• Možnost rozšíření parkovacího místa

• Terasový prostor

• Zahradní fontána

• Plastová okna s dvojskly

• Vestavěná kuchyň