Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyWerler Straße 106 Hamm Hamm Nordrhein-Westfalen 59063

Vítejte ve vašem novém domově! Tento kvalitně zrekonstruovaný třípokojový byt ve 2. patře spojuje kouzlo klasické historické budovy s moderním obytným komfortem a energeticky úsporným vybavením.

Po rozsáhlé kompletní rekonstrukci celého objektu v roce 2023 máte možnost nastěhovat se do téměř jako nového bytu. Promyšlené dispozice, světlé místnosti a prostorný balkon vytvářejí příjemnou atmosféru a nabízejí dostatek prostoru pro pohodlí.

Ať už jste singl, pár nebo malá rodina, tento byt vás osloví skvělou kombinací komfortu, kvalitního vybavení a vynikající polohy.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě v Hammer Süden na ulici Werler a zaujme vynikající infrastrukturou.

Autobusová zastávka „Evangelisches Krankenhaus“ je vzdálena pouhých přibližně 50 metrů, odkud je zajištěno pravidelné spojení jak do centra Hammer, tak k hlavnímu nádraží.

Automobilem se dostanete za zhruba 10 minut na dálnice Hamm-Rhynern, díky čemuž jsou rychle dosažitelná také města Dortmund, Soest nebo celé Porúří.

V bezprostřední blízkosti najdete všechny základní služby:

• Supermarkety a pekárny

• Lékaře a lékárny

• Restaurace a kavárny

• Mateřské školy a školy

• Možnosti volnočasových aktivit a odpočinku

Kombinace městské infrastruktury a krátkých dojížděcích vzdáleností činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

Přibližně 86 m² obytné plochy je rozloženo na tři dobře vyvážené obytné a ložnicové místnosti, prostornou kuchyň a moderní koupelnu s denním světlem a sprchovým koutem.

Mezi atraktivní vybavení patří mimo jiné:

• Kompletně zrekonstruovaný byt

• Nové podlahové vytápění ve všech obytných a ložnicových místnostech (centrální plynové vytápění)

• Kvalitní vinylová podlaha s moderním dřevěným vzhledem

• Tepelně izolační okna s trojsklem

• Energeticky zrekonstruovaný obvod budovy s tepelnou izolací

• Prostorný jihozápadní balkon, který poskytuje spoustu slunce až do večerních hodin

• Praktická úložná místnost na patře s připojením na elektřinu i vodu/kanalizaci – ideální jako technická místnost nebo prádelna

• Samostatná sklepní místnost

• Klidná obytná lokalita v udržovaném vícegeneračním domě

Energetická modernizace zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok a zároveň přispívá k nízkým nákladům na vytápění.

Zaujal vás inzerát? Budu rád za vaši podrobnou zprávu.

Poznámka: Byt není financován prostřednictvím úřadu práce. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.