Prodej domu 6+1 • 120 m² bez realitkyBremen Obervieland Niedersachsen 28277

Dům pro celou rodinu

Tento upravený řadový dům z roku 1958 nabízí s přibližně 120 m² obytného prostoru, až pět ložnic a navíc hobby místnost v suterénu – ideální prostor pro rodiny, které hledají cenově dostupný domov v Bremenu.

Zvláště atraktivní jsou nová plynová topení z roku 2024 a instalovaná fotovoltaická jednotka, která je již využívána k vlastní výrobě elektřiny.

Dům je ihned k nastěhování a je ideální pro rodiny, které se chtějí bez dlouhého čekání přestěhovat do vlastních čtyř stěn.

────────────────────────────

Nejdůležitější údaje

Typ objektu: Řadový dům

Rok výstavby: 1958

Obytná plocha: cca 120 m²

Užitečná plocha: cca 32 m²

Pozemek: cca 165 m²

Pokoje: 6

Ložnice: až 5

Topení: Plynové centrální topení (novinka z roku 2024)

Fotovoltaika: k dispozici

Energetická třída: E

Dostupnost: ihned

────────────────────────────

Rozložení místností

Přízemí

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, který nabízí dostatek místa pro obývací a jídelní část.

Kuchyň je přímo vedle obývacího pokoje a je již vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou.

Z obývacího pokoje se dostanete na balkon, který nabízí krásný výhled do zahrady.

────────────────────────────

Patro

V patře najdete tři dobře uspořádané ložnice, které lze ideálně využít jako dětské, pracovní nebo hostinské pokoje.

Koupelna s vanou se rovněž nachází na této úrovni a je v upraveném stavu.

────────────────────────────

Podkroví

Přestavěný podkrovní prostor nabízí další ložnici a úložný prostor, čímž poskytuje dodatečný obytný nebo pracovní prostor.

────────────────────────────

Suterén

Dům je kompletně podzemní a nabízí mnoho možností využití:

• Technická místnost s připojením pro pračku

• Nová plynová topení z roku 2024

• Vyhřívaný zahradní pokoj (ideální jako hostinský pokoj, kancelář nebo hobby místnost)

• Přímý vstup do zahrady

────────────────────────────

Exteriér

Snadno udržovatelná zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, hry či grilování.

Díky kompaktní velikosti pozemku zůstává údržba přehledná – ideální pro rodiny nebo pracovní obyvatele.

────────────────────────────

Přehled vybavení

• Nová plynová topení (2024)

• Fotovoltaická jednotka (balkonová elektrárna / malá jednotka)

• Vestavěná kuchyň

• Balkon

• Snadno udržovatelná zahrada

• Velký suterén

• Vyhřívaný zahradní pokoj

• Možnost až 5 ložnic

Lokalita

Nemovitost se nachází na ulici Morsumer ve čtvrti Kattenesch v jižním Bremenu.

Okolí je charakterizováno zavedenými obytnými čtvrtěmi s řadovými a rodinnými domy.

Všechny důležité zařízení každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti:

• Obchody

• Lékaři a lékárny

• Mateřské školy

• Základní a střední školy

• Veřejná doprava

I centrum Bremenu je snadno dostupné.

Závěr

Tento řadový dům představuje atraktivní příležitost pro rodiny, které hledají cenově dostupný vlastní domov v Bremenu.

S až šesti pokoji, novým topením, fotovoltaikou a plně využitelným suterénem nabízí dům spoustu prostoru a možností rozvoje.

Díky okamžité dostupnosti se sen o vlastním domově může brzy stát realitou.

────────────────────────────

Kupní cena: 279 900 €

D. Nordhausen Immobilien UG (s ručením omezeným)

Duddenhausen 80

27333 Bücken