Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyBonn Holzlar Nordrhein-Westfalen 53229

V klidné a rodinně přívětivé lokalitě Bonn-Holzlar se tento udržovaný řadový polodům představuje jako ideální domov pro rodiny, které chtějí spojit kvalitu bydlení, útulnost a výbornou infrastrukturu. S přibližně 120 m² obytné plochy nabízí nemovitost promyšlené dispozice, světlé obytné prostory a příjemné bydlení s velkým potenciálem pro individuální rodinný život.

Hned při vstupu do domu vzniká přívětivý dojem: přátelské místnosti, prostorná okna a harmonický koncept bydlení vytvářejí příjemnou atmosféru.

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s přilehlou jídelnou. Útulný kamín přináší zejména v chladnějším ročním období příjemné večery a dodává obývacímu prostoru teplou a domovskou atmosféru.

Odtud máte přímý přístup na terasu a do zahrady se slunným jihozápadním orientováním. Zahrada je záměrně udržována v kompaktním provedení, což z ní činí snadno udržovatelný prostor – ideální pro rodiny nebo pracující, kteří si chtějí užít pěkný venkovní prostor, aniž by museli věnovat spoustu času zahradní péči.

Nemovitost má celkem 4 místnosti a je vynikající volbou pro rodiny s až dvěma dětmi. Kromě obytných prostor nabízí dům také další využitelný prostor s různými možnostmi využití.

Podkroví zahrnuje mimo jiné prostorný vytápěný sklepní prostor a saunu – ideální pro relaxaci a dodatečný komfort v každodenním životě.

Samozřejmostí je také garáž, která je součástí domu.

Dům se nachází v atraktivní rezidenční oblasti oblíbené bonnské čtvrti Holzlar. Okolí zaujme tichou, ustálenou sousedskou komunitou, velkým množstvím zeleně a rodinně přívětavou infrastrukturou.

Mateřská škola i základní škola jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Obchody, supermarkety a další zařízení denní potřeby se nacházejí v okruhu asi 2–3 km a jsou rychle dostupné jak na kole, tak autem.

Zvláštní výhodou je blízkost Ennertwaldu, který jako rozsáhlá oblast pro rekreaci láká na dlouhé procházky, běhání či cyklistické výlety. Přírodní prostředí nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a relaxaci přímo za dveřmi.

Díky výbornému dopravnímu spojení se během krátké doby dostanete jak do centra Bonnu, tak i do okolních čtvrtí a k dálnicím.

Úspěšná kombinace klidného bydlení v přírodě a výborné infrastruktury činí tuto lokalitu zvláště atraktivní – zejména pro rodiny, dojíždějící pracovníky a všechny, kteří ocení vysokou kvalitu bydlení a života.

Péčlivě udržovaný řadový polodům

Přibližně 120 m² obytné plochy

4 prostorně řešené místnosti

Světlý a prostorný obývací pokoj

Přilehlá jídelna

Útulný kamín

Koupelny a hostinský záchod renovovány v letech 2012–2015

Okna vyměněna v roce 2009

Terasa s jihozápadní orientací

Snadno udržovatelná zahrada

Plně podzemní

Vytápěný sklepní prostor

Sauna

Olejové topení

Energetický štítek k dispozici

Garáž včetně

Prodej probíhá soukromě a bez provize.

Veškeré údaje jsou založeny na informacích vlastníka. Případné chyby a mezitímní prodej vyhrazen.