Prodej bytu 3+kk • 70 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato velmi udržovaná 3,5-pokojová byt s přibližně 70 m² obytné plochy se nachází v centrální části historického centra Laichingenu a okouzlí vás promyšleným rozporem bytu, který vytváří příjemný domovský pocit. Velká okna v jídelně zajišťují dostatek denního světla a přívětivou atmosféru. Zvláštním lákadlem je prostorný balkon, který zve k posezení a relaxaci. Přípojka pro pračku se nachází přímo v bytě a poskytuje tak dodatečný komfort. K bytu také náleží vlastní sklep, úložný prostor pro jízdní kola a kontejnery na odpadky, stejně jako parkovací místo v podzemní garáži.

Laichingen – okouzlující malé město na Schwäbské Alb – nabízí dokonalou kombinaci přírody, infrastruktury a rodinné přívětivosti.

- Optimální dostupnost: Díky blízkosti dálnice A8 (odbočka Merklingen) jsou Ulm (cca 30 km), Reutlingen (cca 40 km), Tübingen (cca 50 km) a Stuttgart (cca 60 km) pohodlně dosažitelné. Nádraží „Schwäbische Alb“ v Merklingenu navíc zajišťuje rychlá vlaková spojení do Ulmu a Stuttgartu.

- Každodenní potřeby: V Laichingenu najdete vše pro běžný život – supermarkety, specializované obchody, drogerie a živý týdenní trh s regionálními produkty. Zdravotní péče je komplexní, a to jak pro lidi, tak pro zvířata.

- Přívětivé pro rodiny: Mateřská školka i sportoviště jsou dosažitelné pěšky. Základní a střední školy se nachází přímo v Laichingenu.

- Volný čas a příroda: Region je rájem pro objevitele. Ať už jde o dobrodružství v lanovém parku, průzkum slavné Laichingerské jeskyně, procházky v relaxačním lese se zvířecím výběhem, nebo výlet k tajemnému Blautopf – zde rodiny a milovníci přírody naleznou po celý rok rozmanitost a odpočinek.

Byt je vytápěn plynovým centrálním topením s klasickými radiátory. V obytných pokojích se postará o útulnou a teplou atmosféru snadno udržovatelná laminateová podlaha, zatímco kuchyň a koupelna jsou vybaveny nadčasovými dlaždicemi – prakticky, čistě a odolně. Obzvlášť pohodlné je, že parkovací místo v podzemní garáži, vlastní sklep a zabudovaná kuchyň jsou již zahrnuty v pořizovací ceně.

Další komfort nabízí služba správce domu, která se spolehlivě stará o běžné údržbové práce kolem budovy. Byt je v současné době pronajatý a je tak ideální jako investice s přímým příjmem z nájmu.