Prodej bytu 3+1 • 113 m² bez realitkyEckweilerstr.12, , Porýní-Falc

Světlem naplněný 3-pokojový byt s prostornou balkonovou terasou – Váš nový domov pro pohodu

Vítejte ve vašem budoucím domově! Tento okouzlující a udržovaný 3-pokojový byt spojuje moderní bydlení s jedinečným prvkem: prostornou balkonovou terasou, která vytváří další životní prostor venku a zve k odpočinku, vychutnávání si chvil a posezení.

Již při vstupu do bytu pocítíte světlou a přátelskou atmosféru. Promyšlená dispozice zajišťuje komfortní bydlení s optimálně využitými prostory. Prostorný obývací pokoj tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na slunnou balkonovou terasu – ideální pro pohodové večery, snídaně na čerstvém vzduchu či společenské chvíle s rodinou a přáteli.

Byt dále disponuje dvěma dalšími všestranně využitelnými pokoji, které se skvěle hodí jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Velká okna zajišťují ve všech místnostech dostatek denního světla a příjemnou atmosféru.

Kuchyně nabízí dostatek prostoru pro vaření a vychutnávání si jídel, zatímco upravená koupelna svou funkčností přesvědčí. Díky dokonalé kombinaci komfortu, světlosti a venkovního prostoru vzniká obytné prostředí, které potěší jak páry, tak malé rodiny.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Atraktivní dispozice s 3 pokoji

• Prostorná, slunná balkonová terasa s dostatkem místa pro odpočinek

• Světlé, přátelské místnosti

• Praktický a dobře navržený půdorys

• Ideální pro páry, malé rodiny nebo domácí kancelář

Tento byt je víc než jen obytný prostor – je to místo, kde můžete začít nový život, cítit se dobře a opravdu žít.

Byt se nachází v klidné rezidenční části Bad Sobernheim, města uznávaného státem jako lázeňské a vinařské centrum v okrese Bad Kreuznach. Město se idylicky rozprostírá v údolí řeky Nahe mezi Bad Kreuznach a Idar-Oberstein a spojuje bydlení u přírody s vynikající infrastrukturou.

Ulice Eckweilerstraße se nachází v vyrostlé obytné oblasti převážně jednopodlažních a vícegeneračních domů. Okolí je bohaté na zeleň, pole a vinice – ideální pro procházky, jogging nebo cyklistické výlety podél řeky Nahe. Zároveň obyvatelé profitují z krátkých vzdáleností do centra města.

Nákupní možnosti a místní občanská vybavenost:

Supermarkety, pekárny, řeznictví a další obchody denní potřeby jsou dosažitelné během několika minut. Také drogerie, banky a lékárny se nacházejí v městě, což zajišťuje pohodlnou občanskou vybavenost bez nutnosti dlouhých cest.

Lékaři a zdravotnická péče:

Bad Sobernheim se může pochlubit velmi dobrou zdravotnickou infrastrukturou s praktickými lékaři, specialisty, zubaři, lékárnami a terapeutickými zařízeními. Toto vše doplňují lázeňská a zdravotní zařízení, která dále posilují zdravotnické postavení města.

Školy a péče o děti:

Pro rodiny nabízí tato lokalita vynikající vzdělávací zázemí. Na místě najdete několik mateřských škol, základní školu a dále i střední školy až po gymnázium, což zajišťuje krátké a bezpečné školní cesty.

Dopravní spojení:

Bad Sobernheim má své nádraží s pravidelnými vlakovými spoji do Mainzu a Saarbrückenu. Díky nedaleké dálnici A61 je také zajištěno skvělé spojení s regionem Rýn-Main a oblastí Rýn-Neckar.

Volný čas a relaxace:

Jako lázeňské a vinařské město nabízí Bad Sobernheim vysokou kvalitu života. Pěší a cyklistické stezky, vinice, wellness a volnočasové aktivity spolu s okouzlující krajinou Hunsrücku a severopfalzských hor vytvářejí atraktivní prostředí pro milovníky přírody i aktivního životního stylu.