Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Diese bezugsfertige, gepflegte Eigentumswohnung bietet auf 75 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Zuhause, hervorragend geeignet für 2-4 Personen.

Tento ihned k nastěhování připravený a udržovaný byt ve vlastnictví nabízí na 75 m² obytné plochy komfortní a promyšlené bydlení, ideální pro 2–4 osoby.

Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Byt okouzlí jasným členěním místností a je v udržovaném stavu.

Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz. Alle Zimmer sind mindestens mit einem Fenster ausgestattet.

Nabízí prostorný obývací pokoj s dostatkem přirozeného světla, klidnou ložnici i další místnost, která může být flexibilně využita jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo kancelář. Kuchyň rovněž poskytuje dostatek místa. Všechny místnosti mají alespoň jedno okno.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen gepflegten Eindruck. Der Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls im Bad platziert und bietet somit zusätzlichen Komfort.

Koupelna je vybavena sprchou a působí udržovaným dojmem. Připojení pro pračku je též umístěno v koupelně, což přináší další komfort.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine sinnvolle Struktur innerhalb der Wohnung. Doppelverglaste Fenster in allen Wohnräumen bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Centrální chodba propojuje všechny místnosti a zajišťuje smysluplné členění bytu. Dvojskla ve všech obytných prostorech poskytují kvalitní tepelnou i zvukovou izolaci a přispívají k příjemnému bydlení.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum für alles bietet, was nicht täglich benötigt wird. Auf dem Dachboden wäre noch ein weiterer Stauraum , der ebenfalls zu der Wohnung gehört und benutzt werden kann.

Nabídku prostoru doplňuje vlastní sklep, který poskytuje praktické úložiště pro věci, jež nejsou denně potřebné. Na půdě je pak k dispozici další úložný prostor, který rovněž patří k bytu a může být využit.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Stellplatz direkt vor dem Haus, (dieser kann für 40€ monatlich dazu gebucht werden ) der eine stressfreie Parksituation abrundet und gewährleistet.

Pro další komfort je k dispozici parkovací místo přímo před domem ( které lze připlatit 40 € měsíčně ), což vytváří bezstresovou parkovací situaci.

Die Wohnung ist bereits gereinigt und kann sauber übergeben werden.

Byt je již vyčištěn a může být předán v čistém stavu.

Ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur

Klidné bydlení s dokonalou infrastrukturou

Die Wohnung befindet sich im Hederkottenweg , einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Bünde.

Byt se nachází na ulici Hederkottenweg, v příjemném, klidném a rodinně přátelském prostředí v Bünde.

Hier genießen Sie den Vorteil einer entspannten Nachbarschaft, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Zde můžete využívat výhod uvolněného sousedství, aniž byste se museli vzdát předností městského života.

Einkaufen & Alltag

Nakupování & každodenní život

In einem Umkreis von nur wenigen Autominuten (ca. 2–3 km) finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

V okruhu pouhých několika minut autem (cca 2–3 km) najdete vše potřebné pro každodenní život.

Das große Einkaufszentrum Marktkauf Bünde sowie gut sortierte Supermärkte wie REWE, EDEKA und Combi,Penny bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Velké obchodní centrum Marktkauf Bünde a dobře zásobené supermarkety jako REWE, EDEKA a Combi, Penny nabízejí rozmanité možnosti nákupů.

Frische Brötchen vom lokalen Bäcker sind ebenfalls in der direkten Umgebung schnell erreichbar.

Čerstvé housky z místní pekárny jsou také v bezprostředním okolí rychle dostupné.

Medizinische Versorgung & Finanzen

Zdravotní péče & finance

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Versorgung aus.

Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností služeb.

Mehrere Arztpraxen und Apotheken (z. B. im Marktkauf oder an der Holzhauser Straße) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Několik ordinací a lékáren (např. v Marktkauf nebo na ulici Holzhauser) se nachází v bezprostřední blízkosti.

Auch Banken (Volksbank, Commerzbank) sind im Stadtzentrum schnell erreicht.

Také banky (Volksbank, Commerzbank) jsou ve městě rychle dostupné.

Bildung & Freizeit

Vzdělávání & volný čas

Für Familien ist die Lage ideal: Schulen wie die Erich Kästner-Gesamtschule oder das Erich-Gutenberg-Berufskolleg sowie Kindergärten liegen im engen Umkreis von 5 km.

Pro rodiny je lokalita ideální: školy jako Erich Kästner-Gesamtschule nebo Erich-Gutenberg-Berufskolleg a také mateřské školy jsou v bezprostředním okolí do 5 km.

Die grüne Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Zelené okolí navíc zve k procházkám a sportovním aktivitám na čerstvém vzduchu.

Mobilität & Anbindung

Dopravní dostupnost & spojení

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.

Dostupnost veřejné dopravy je vynikající.

Der Bahnhof Bünde (ZOB) ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte wie Herford, Bielefeld oder Osnabrück.

Nádraží Bünde (ZOB) je snadno dosažitelné a nabízí pravidelná spojení do okolních měst jako Herford, Bielefeld nebo Osnabrück.

Auch die Autobahnanbindung ist für Pendler optimal gelegen, sodass Sie maximale Flexibilität genießen.

Připojení k dálnici je rovněž pro dojíždějící ideální, což vám zajišťuje maximální flexibilitu.

Kurz gesagt: Eine Wohnlage, die Ruhe und Zentralität perfekt miteinander verbindet – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien!

Stručně řečeno: Lokalita, která dokonale spojuje klid a centrální polohu – ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny!