Pronájem kanceláře • 200 m² bez realitkyFriedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg Kreuzberg Berlin 10965

V srdci proslulého Riehmers Hofgartenu v Berlíně – v části Kreuzberg – se nachází tato nádherná komerční jednotka, kterou charakterizuje klidná a reprezentativní poloha mezi dvěma zeleňovými nádvořími.

Jedná se o částečnou nebo plnou komerční jednotku. Využití je flexibilní – může sloužit jak k bydlení a práci (například jako ateliér, kancelář s obytnou částí nebo studio), tak i čistě komerční účely.

Vysoké stropy a velká prosklená dveřní řešení propůjčují jednotce zvláštní, otevřený charakter a vytvářejí světlou, příjemnou atmosféru.

Kromě prostorného pracovního a/nebo obytného prostoru je jednotka vybavena kuchyní s vestavěnou linkou a také sanitárním prostorem s toaletou a sprchou. Součástí jsou také dvě terasy o rozloze přibližně 70 m² a dvě sklepní místnosti.

V závislosti na konceptu využití a přestavby poskytuje tato jednotka ideální rámec pro reprezentativní pracovní prostředí, kreativní činnost nebo kombinaci bydlení a podnikání.

Komerční jednotka se nachází uprostřed proslulého Riehmers Hofgartenu, což je objekt chráněný jako památka z doby zakladatelské éry.

Riehmers Hofgarten v Berlíně – Kreuzberg byl postaven v letech 1881 až 1890. Jedná se o reprezentativní obytný soubor, který inicioval berlínský podnikatel Wilhelm Riehmer. Architektem byl Ernst Spindler.

Zvláštní byla myšlenka vytvořit vysoce kvalitní obytné čtvrti s prostorným nádvořím a zahradní úpravou, což bylo v době zakladatelské éry neobvyklé, neboť tehdy se spíše stavěly stísněné nájemní kasárny. Riehmers Hofgarten patří dnes k významným stavebním památkám Berlína z tohoto období a je pod ochranou památkové péče.

V okolí – přímo v srdci Kreuzbergu – se nachází řada obchodů a restaurací v sousedství ulic Yorckstraße, Großbeerenstraße, Hagelberger Straße a Mehringdamm, stejně jako Viktoriapark, který láká k dlouhým procházkám.

Veřejnou dopravou – mimo jiné zastávka metra u Mehringdamm – a obchody každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti Riehmers Hofgartenu.

Klidně situováno, a přece v jedné z nejlepších částí Berlína!

- Loftový charakter – 1 velký prostorný světlem zalitý prostor

- extrémně vysoké stropy

- vestavěná kuchyňská linka s keramickou varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí, myčkou nádobí

- WC a sprcha

- epoxidová parketa (mozaikový vzor) z dubu a dubové podlahové prkna v vstupní části

- velká dřevěná okna

- dveřní kování v retro designu

- výhled do 2 zeleňových nádvoří

- 2 sklepy (cca 35 m²)

- přímý vstup ke sklepní ploše z jednotky

- 2 terasy (cca 70 m²)

- alarmový systém

- zahradník dle dohody

Prostor se flexibilně hodí pro různé účely, například jako výstavní prostor, maloobchodní prostor, kancelář nebo studio, stejně jako jako obytný prostor.