Prodej domu 1+1 • 500 m² bez realitkyERFURT Töttleben Thüringen 99098

Zajímavý, neobvyklý architektonický vícegenerační dům ("MFH") jako dům pro více generací, cca 500 m², 700 m² dle DIN, projekt od renomovaných architektů. Technické vybavení domu od odborného inženýrského úřadu; vysoké bývalé stavební náklady, masivní a pevná cihlová konstrukce exteriéru i interiéru, rok výstavby 1995, energetická třída C, vlastnický pozemek o rozloze 794 m², parkovací místo/garáž pro osobní automobily. Budova je již díky technickému a stavebnímu vybavení navržena s možností přeměny na byty (ETW), disponuje kvalitní technikou, vodotěsným, nákladným betonovým sklepem, balkony/terasami, šesti oddělenými topnými okruhy, vodním filtrem, vodovodními potrubími z nerezové oceli, izolovanými rozvody, omítnutými sklepními zdmi, podlahovým stěrkovým sklepem, částečně trojitě zasklenými okny, roletami poháněnými solárním/elektrickým i mechanickým pohonem, bleskychranou; HD přepnutím televizního systému; vyúčtování nákladů na topení a provoz pomocí bezdrátového měření/Techem, přípojka na dálniční uzávěry/kruhovou dálnici v krátké vzdálenosti cca 7 km, a výborné spojení s centrem Erfurtu.

Zajímavý rodinný dům s neomezeným panoramatickým výhledem (východ/jih/západ) do přírody, situovaný ve vyšší poloze, bez ruchu průjezdních silnic, s vjezdem na vícegenerační dům přes veřejnou silnici, na rozlehlém pozemku o rozloze 794 m², v malé stavební zóně se živými ploty, stromy a trávníkovými plochami.

Na přání kupce je k dispozici přibližně 190 m² velký byt s dodatečnou velkou prádelnou/skladovou místností o rozloze cca 35 m² a garáží, který je k nastěhování dle dohody.

Kupní cena MFH činí € 1.700.000,00, ceny parkovacích míst/garáže € 90.000,00, celková kupní cena tedy € 1.790.000,00.

Dotazy budou odpovídány výhradně soukromým kupujícím, kteří uvedou své jméno, úplnou adresu a telefon, a to důvěrně.

Obecný kapitálový/finanční doklad v hodnotě kupní ceny, doložený bankovním potvrzením (také dle zákona o praní špinavých peněz), je před prohlídkou vyžadován a musí být písemně doložen.