Pronájem bytu 5+1 • 176 m² bez realitkyAnsbach Ansbach Bayern 91522

Ideální pro rodiny

S rodinou už nemůžete bydlet lépe a centrálněji. Všechno máte v pěší vzdálenosti – odborná střední škola, gymnázium, nádraží, obchody, a přesto máte vždy klid, který potřebujete. Tento byt je architektonickým a technickým klenotem – i pro ty, kteří cítí historii, váží si stylu a rádi si dopřávají moderní komfort.

V srdci starého města Ansbach čeká skutečný kousek městské historie:

Tento výjimečný starý byt se nachází v prvním patře historické budovy, která je pod ochranou památkového zákona a byla v roce 1596 vybudována markrabským dvorním architektem Gideonem Bacherem jako hostinec rezidence v Ansbachu.

Dodnes řada původních stavebních prvků svědčí o dlouhé historii tohoto domu – což činí byt opravdu jedinečným.

Součástí bytu jsou dvě exkluzivní parkovací místa přímo před domovskými dveřmi v průchodu.

Na prostorných 176 m² obytné plochy spojuje kouzlo historické stavební substance s moderní technikou a kvalitou bydlení.

Zvláště působivá je původní zachovalá kamenná podlaha z 16. století v předsíni a několik vestavěných skříní z doby výstavby, které najdete i v sousední rezidenci. Vysoké stropy, klasická dřevěná okna a pečlivě uchované detaily vytvářejí atmosféru, kterou dnes snadno nenajdete.

Současně byt nabízí vysokou úroveň moderního komfortu a technického vybavení:

Ve všech místnostech byly instalovány strukturované síťové přípojky – ideální pro home office, chytrou televizi či streamování.

Dveře bytu a vstupní brána jsou vybaveny videodveřním přístrojem s kamerovým dohledem.

U radiátorů se pomocí bezdrátových termostatů automaticky a individuálně řídí teplota v každé místnosti.

Doplňuje to parketová podlaha, moderně vestavěná kuchyň, vkusně zrekonstruovaná koupelna a centrální plynové vytápění, které spolehlivě zajišťuje teplo.

Promyšlené dispozice a spousta oken zajišťují, že jsou všechny místnosti světlé a přívětivé.

Dalším lákadlem je klidná terasa vnitroblokem, kterou ze silnice nelze vidět – vzácnost v takto centrální lokalitě.

Masivní konstrukce s tlustými cihlami zajišťuje přirozeně vysokou tepelnou setrvačnost, což vede k příznivým a mírným provozním nákladům.

Byt se nachází v absolutně prestižní lokalitě přímo v centru starého města Ansbach – jen pár kroků od rezidence a dvora.

Obchody, kavárny, restaurace, kulturní zařízení a vysoká škola Ansbach jsou pohodlně dostupné pěšky.

Nádraží v Ansbachu s napojením do metropolitní oblasti Norimberku je vzdáleno jen několik minut. Pomocí silnic B13 a A6 jsou také Würzburg, Rothenburg ob der Tauber nebo Erlangen rychle dostupné.

Přehled vybavení:

- cca 176 m² obytné plochy, 5 místností (4 ložnice/kanceláře, 1 obývací pokoj, kuchyň, sklad, šatna, koupelna, WC, terasa)

- 2 exkluzivní parkovací místa ve vnitrobloku

- památkově chráněná budova z roku 1596 (architekt Gideon Bacher)

- originální kamenná podlaha z 16. století

- historické vestavěné skříně z doby výstavby

- vysoké stropy, světlé místnosti

- moderně vestavěná kuchyň

- moderní koupelna bez WC s prostornou sprchou a vanou

- WC

- parketové podlahy / kamenné podlahy / laminát

- zakázkově vyrobené moskytiéry na většině oken a terasových dveřích

- centrální plynové vytápění

- dvojnásobně zateplená dřevěná okna

- terasa (inevidentní ze silnice)

- strukturované síťové kabeláž ve všech místnostech

- videodveřní přístroj s kamerou u vstupních dveří bytu a brány vnitrobloku

- bezdrátové termostaty pro automatické řízení topení