Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tato mimořádná nemovitost spojuje výhody domu s kompaktními rozměry a ekonomickými přednostmi vlastního bytu ve formě mezaninu. Pro ty, kdo si cení soukromí domu, ale nechtějí velkou námahu s údržbou, představuje tato nabídka vzácnou příležitost. Již vlastní vstup do domu napovídá nezávislý pocit bydlení – a to zcela bez společného schodiště. S pouze dvěma sousedy nemovitost zajišťuje vysokou úroveň klidu a soukromí. Slunná terasa s vlastním zahradou poskytuje další volný prostor a činí bydlení téměř jako v samostatném domě.

Uvnitř přesvědčuje nemovitost promyšleným uspořádáním místností. Světlý obývací a jídelní pokoj tvoří srdce domu a nabízí přímý přístup na terasu a do vlastní zahrady. Otevřená kuchyně se harmonicky začleňuje do obytného prostoru a vytváří moderní, komunikativní atmosféru. Na půdě jsou k dispozici dvě prostorné ložnice a nadčasově vybavená koupelna se sprchou, vanou a okenním výhledem. Dodatečný úložný prostor nabízí skladovací místnost v přízemí a půda. Sklep zde není. Všechny obytné místnosti jsou vybaveny kvalitní parketovou podlahou z masivního dřeva. Koupelna se prezentuje moderním designem v šedých a bílých tónech. Vestavěná kuchyň, jídelní kout, kompletní osvětlení a další vybavení jsou již zahrnuty v kupní ceně.

Budova byla postavena masivní betonovou konstrukcí a zaujme svou trvanlivostí, vynikajícím zvukovým štítem a příjemným klimatem bydlení. Moderní tepelná izolace, plastová okna s izolačním dvojsklem, rolety a centrální teplovodní vytápění zajišťují energeticky efektivní a moderní bydlení. Dalším plusem jsou dvě parkovací místa, která jsou přístupná přímo přes vlastní zahradu – další detail, který zdůrazňuje charakter domu.

Organizace v rámci společenství vlastníků bytů spojuje výhody samostatného domu s ekonomickými přínosy bytu. Správa a údržba tak mohou být efektivně a nákladově výhodně zajištěny. Celkově tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci nezávislosti a soukromí domu spolu s finančními a organizačními výhodami mezaninového bytu – ideální pro všechny, kdo hledají moderní, energeticky úsporné bydlení v jedinečné lokalitě za atraktivní cenu.

Nemovitost se nachází v klidné, málo frekventované vedlejší ulici v upravené obytné čtvrti v Laatzen. Obchody pro každodenní potřebu jsou prakticky přímo za dveřmi: REWE, PENNY a další obchody a Leine-Center jsou pohodlně dostupné pěšky. I dopravní spojení je vynikající. Městská linka 1 je vzdálena jen pár minut chůze a rychle spojuje lokalitu s okolními částmi. Přes nedalekou rychlostní komunikaci Messeschnellweg jsou dálnice A2 a A7 snadno dostupné během krátké doby.