Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyIn der Donk 52 Düsseldorf Hassels Nordrhein-Westfalen 40599

Pečlivě udržovaný a prakticky půdorysně uspořádaný byt se nachází v přízemí vícebytového domu postaveného v roce 1985, který je pečlivě udržován a obsahuje celkem 9 bytových jednotek. Dům se nachází v klidné dopravní oblasti a vyniká díky zeleňovým okolním prostorům. Byt byl v roce 2023 zrekonstruován a je momentálně pronajat.

Přibližně 72 m² se dělí na vstupní halu, obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelnu a tři terasy. Díky půdorysu bytu je ideální pro 1 až 3 osoby.

Vstupní prostor nabízí dostatek místa pro šatnu pro přátele a rodinu, které můžete pohodlně přijímat prostřednictvím vzájemné komunikace (interkomu). Centrální hala propojuje celý byt. Můžete se dostat do kuchyně nebo do koupelny. Velký obývací pokoj disponuje jednou ze tří teras. Obě ložnice mají také každá vlastní terasu.

K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži. Do podzemní garáže se dostanete přes sklep budovy. K dispozici je také prádelna se zásuvkami pro vlastní pračku a sušičku.

Topení v domě probíhá prostřednictvím centrální plynové topení. Ohřev vody je zajišťován průtokovými ohřívači.

Tento byt se nachází v klidné obytné oblasti v düsseldorfske čtvrti Hassels. Obchody s potřebami každodenního života jsou v bezprostřední blízkosti a můžete je pěšky dojit za přibližně 5 minut. Vjezd na dálnici A46 je vzdálen pouze cca 600 m a nabízí ideální spojení s městy po obou stranách řeky Rýn. Dobré spojení s centrum Düsseldorfu je zajištěno také veřejnou dopravou (např. přestup na S-Bahn).

Zelené okolí láká k dlouhým procházkám a cyklistickým výletům. Rekreační oblast u jezera Unterbacher a okolí Elbsee poskytují k tomu ideální podmínky.

+ v roce 2023 zrekonstruováno

+ laminátová podlaha v ložnici a pracovně, dlažba ve zbývajících místnostech

+ koupelna s dušovým koutem

+ 3 terasy

+ 2 zahrady

+ plastová okna s izolačním sklem

+ parkovací místo v podzemní garáži

+ sklepní místnost se zásuvkou

+ prádelna

+ místo pro kolo v podzemním patře

Současné měsíční náklady na byt a garáž (např. náklady na spotřebu, vytápění apod.) činí cca 230,00 EUR.

Úklid schodiště je zajišťován úklidovou firmou. K dispozici je také služba domovníka.

Výše uvedené položky jsou již zahrnuty v nákladech!