Pronájem kanceláře • 250 m² bez realitkyPalmstraße 17-19 Chemnitz Sonnenberg Sachsen 09130

Tato charakteristická komerční jednotka okouzlí svým autentickým průmyslovým šarmem a rozlehlou, otevřenou dispozicí. Historická stavební hmota byla umně zdůrazněna odhalenými cihlovými prvky a výraznými, černě zvýrazněnými ocelovými nosníky, což prostoru propůjčuje moderní loftový charakter. Prodloužená architektura nabízí maximální flexibilitu pro individuální koncepty prostor – ať už jako reprezentativní kancelář s otevřeným prostorem, kreativní agenturu, showroom nebo ateliér. Velká, částečně klenutá okna s oblými oblouky lemují vnější stěnu, zajišťují vynikající přirozené osvětlení a podtrhují prostorný pocit.

Zvláštním lákadlem je historická výtahová šachta, kterou lze ideálně integrovat do konceptu interiéru jako rustikální designový prvek či praktický úložný prostor.

Nemovitost se nachází v dopravně výhodné a dobře dostupné lokalitě v Chemnitzu, která spojuje městskou dynamiku s průmyslovou historií. Okolí nabízí optimální infrastrukturu pro podnikatele. Zastávky veřejné dopravy jsou dosažitelné pěšky a zajišťují pohodlnou dostupnost pro zaměstnance i zákazníky. Díky dobrému napojení na hlavní městskou dopravní síť a rychlé dostupnosti dálnic je rovněž zaručena vynikající regionální logistika a dostupnost. Možnosti parkování se nacházejí v bezprostředním okolí nemovitosti.

Dispozice: Prostorná, otevřená open-space plocha (loftový styl) s vysokou flexibilitou pro oddělení prostorů.

Podlaha: Odolná, přízemní stěrková/betónová podlaha vhodná pro rozličné komerční využití.

Architektonické klenoty: Odkryté zdivo (cihla) na vnějších stěnách a masivní, odkryté ocelové nosníky.

Okna: Velká, tepelně izolovaná okna pro optimální přísun světla.

Osvětlení: K dispozici existující stropní rastrové světla pro solidní základní osvětlení.

Zvláštnosti: Historická šachta nákladního výtahu/nika je k dispozici a může být využita jako skladový prostor, serverovna nebo architektonický prvek.

Infrastruktura: Základní elektroinstalace a zásuvky ve zdech jsou již instalovány.