Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tento láskyplně a kvalitně modernizovaný rodinný dům v Böchingen zaujme výbornou kombinací moderní architektury, promyšleného dispozic a stylového interiérového zpracování. Dům byl kompletně zrenovován v letech 2020 až 2022 a nabízí přibližně 125 m² obytné plochy – ihned nastěhovatelný domov, kde se budete cítit skvěle.

Zvláště stojí za zmínku zakázková truhlářská kuchyně, četné vestavěné skříně a chráněná, zastřešená terasa, která slouží jako soukromý útočiště.

Rodinný dům se rozprostírá přes přízemí, patro i podkroví a nabízí celkem 5 světlých a klimatizovaných místností, koupelnu s denním světlem, hostinský záchod, designovou kuchyni a prostorné, funkční přilehlé prostory.

V rámci rozsáhlé renovace (2020–2022) byly úplně obnovovány klíčové prvky, jako jsou střecha, topení, interiérové úpravy, kuchyně a koupelny. Navíc byly instalovány dvě klimatizace a balkonová elektrárna.

Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu a díky dřevěným prvkům vytváří útulnou a stylovou atmosféru.

Zastřešená terasa funguje jako chráněný venkovní prostor, který ročně rozšiřuje obytnou plochu do exteriéru – ideální pro uvolněné chvíle nebo společenské večery.

Vysoce kvalitní dubové parketové podlahy a moderní dřevěné schodiště podtrhují elegantní charakter domu, stejně jako moderní koupelna s denním světlem a velkou bezbariérovou sprchou.

Tři světlé pokoje v prvním patře mohou být flexibilně využity jako ložnice, pracovny či dětské pokoje a vynikají efektivním dispozicím.

V zařízeném podkroví se nachází útulně zařízený obytný a spálňový prostor, který poskytuje další možnosti pro individuální bydlení.

Prosím, domluvte si termín prohlídky. Těšíme se, až vám tento jedinečný domov ukážeme osobně.

Prodej přímo od majitele – bez makléřských provizí.

Nemovitost se nachází v Böchingen v okrese Südliche Weinstraße – v klidné, vesnické lokalitě s přímou blízkostí k přírodě. V samotném Böchingen se nachází rozsáhlý park s hřištěm, mateřskou školou, pekařstvím a vinnou krčmou, které jsou dostupné pěšky, stejně jako Pfälzerwald (les Pfalz). Současně je město Landau, vzdálené pouhých 5 km, snadno dostupné MHD či na kole, a nabízí zde střední školy, četné obchodní možnosti a restaurace.

Veřejné parkování je k dispozici přímo v okolí nemovitosti.

• nová topná jednotka (2020)

• střešní krytina včetně izolace (2020)

• balkonová elektrárna (2024)

• nová koupelna (2021)

• truhlářská kuchyně (2021)

• nová vstupní vrata

• nová dvorní vrata

• nové parketové podlahy a dřevěné schodiště

• trojitě zasklená okna s elektrickými rolety

• klimatizace na dvou patrech

• prostorná technická místnost s úložným prostorem

• četné vestavěné skříně

• ihned nastěhovatelný