Pronájem bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyRathausstraße 7, , Hessen

Kompaktně řešený jednopokojový byt zaujme svým efektivním půdorysem a atraktivním vybavením. Kromě vestavěné kuchyně byt nabízí čerstvě zrekonstruovanou denní koupelnu s přirozeným světlem, čímž poskytuje ideální předpoklady pro bezproblémové nastěhování.

Přes dvorní bránu se dostanete do zeleňového a příjemně klidného vnitřního dvora. Odtud vstoupíte do bytu přes samostatný vstup do domu, který sdílíte pouze s jednou další jednotkou.

Promyšlený půdorys prostřednictvím chodby odhaluje všechny místnosti bytu: moderní koupelnu s přirozeným světlem, kuchyň a obývací s ložnicovou část. Díky inteligentnímu rozložení místností je maximálně využita dostupná obytná plocha, což poskytuje příjemný pocit z bydlení s překvapivě velkým prostorem a komfortem.

Byty se nacházejí na atraktivní adrese Rathausstraße 7 v historickém centru Hofheim-Wallau. Wallau spojuje kouzlo vyvinutého, klidného obytného prostředí s vynikající dostupností regionu Rýn-Main.

Bezprostřední okolí se vyznačuje udržovanou historickou strukturou města, malebnými uličkami a příjemným vesnickým charakterem. Zároveň máte prospěch z velmi dobré infrastruktury – s možnostmi nakupování, gastronomií, lékařskou péčí a všemi zařízeními pro každodenní potřeby v krátké vzdálenosti.

Dopravní spojení je ideální: díky nedalekým dálnicím A66 a A3 se během krátké doby dostanete do měst Frankfurt nad Mohanem, Wiesbaden a Mainz.

Veřejná doprava (MHD) je rovněž velmi dobře zajištěná:

• Autobusové linky (např. 262, 48) pravidelně spojují Wallau s nádražím Hofheim a dále s Wiesbaden a okolím.

• Odtud lze přestoupit na linky S-Bahn (např. S2, S8/S9) s přímým spojením do Frankfurtu a celého regionu Rýn-Main.

Lokalita je navíc atraktivní pro pracující: V bezprostřední blízkosti se nacházejí velcí zaměstnavatelé a průmyslové zóny, včetně IKEA Wallau a dalších podniků v průmyslové oblasti Wallau. Nábytkářský dům se nachází výhodně přímo u dálnice A66 a je rovněž dostupný autobusem.

Kromě vynikající dopravní dostupnosti nabízí Wallau vysokou hodnotu pro volný čas – s rekreačními oblastmi, cyklostezkami, pěšími trasami a blízkostí k taunuským kopcům.

Vybavení bytu zahrnuje vestavěnou kuchyň s elektrospotřebiči a moderně zrekonstruovanou koupelnu se sprchou a denním světlem. Dále je k dispozici připojení pro pračku.

Rekonstrukce koupelny je momentálně dokončována. Fotografie budou brzy doplněny.

Parkovací místo lze v případě potřeby pronajmout za 50 EUR měsíčně.