Prodej domu 4+1 • 133 m² bez realitkyStuttgart Steinhaldenfeld Baden-Württemberg 70378

Některé domy jsou jen střechou nad hlavou. Tento dům je však životním stylem.

Na přibližně 131 m² obytné plochy spojuje volně stojící rodinný dům z roku 1933 charakter domu, který se vyvíjel v průběhu času, s komfortem promyšlené modernizace – zasazený do zahrady, která nabízí pohled do přírody místo na sousedy.

To dělá tento dům výjimečným:

• Wellness ve vlastním domě: soukromá sauna v suterénu, dva krby pro dlouhé večery

• Bazén se solárním ohřevem (7 × 4 m): léto, které připomíná dva týdny na jihu – jen bez kufrů

• Tři ložnice, dvě koupelny a další místnosti, které s vámi rostou: domácí kancelář, pokoj pro hosty, nebo prostor pro koníčky – dle aktuální životní fáze

• Zahrada, kde se hned cítíte jako doma: zastřešená pergola, zděné grilovací místo, rybník s mostkem a osvětlením

Modernizace posledních let – horní patro v roce 2015, koupelna v roce 2018, loggia v roce 2019 – dokládají, že zde bylo investováno s pečlivostí a s důrazem na kvalitu. Od otevřené kuchyně až po wellness oblast v suterénu vzniká skutečný domov, který nehledá jen efekt reprezentace, ale místo, kde se chcete zdržívat.

Být doma, jako byste byli na dovolené – zde to není slogan, ale každodenní realita.

Steinhaldenfeld – Stuttgarts zelené tajemství s garancí pohody

Zde si užijete to nejlepší z obou světů: klid rodinné, vyspělé obytné čtvrti, a přitom blízkost ke všemu, co dělá život bohatším. Za pár minut se dostanete ke všem obchodům, školám a mateřským školkám, a zároveň využijete vynikající dostupnost MHD (linky U2, U13, U19, U12, U14, stejně jako autobus 54 a N5).

Vaši noví sousedé: Max-Eyth-jezero pro pohodové procházky, Schmidener Feld pro aktivní chvíle a nedaleké lesy a vinice pro romantické výlety. Centrum Stuttgartu, Bad Cannstatt i Fellbach jsou snadno dostupné – ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s přírodní atmosférou.

• Vytápění a atmosféra: Moderní infračervené topné prvky, které lze individuálně ovládat v každé místnosti pomocí nástěnného termostatu – topíte jen tam, kde je to potřeba, bez centrálního topení a s ním spojené údržby. Navíc každý krb v přízemí a v horním patře dodává dodatečnou útulnost.

• Bazén (7 × 4 m): Před dvěma lety kompletně renovovaný, s LED osvětlením a účinným solárním ohřevem umístěným na střeše garáže.

• Wellness: Sauna se samostatnou sprchou v suterénu.

• Venkovní prostory: Zastřešená terasa pod pergolou se zděným grilem – použitelná až hluboko do podzimu.

• Loggia s rozhledem v horním patře.

• Zahrada: Prostorně upravená s rybníkem a malým mostkem; skleník pro každého, kdo má chuť si pěstovat vlastní zeleninu či květiny.

• Bydlení: Otevřený obytný prostor s pečlivě zabudovanou kuchyní; flexibilní dispozice s dostatkem prostoru pro vaše vlastní nápady.

• Suterén a úložné prostory: Více suterénních místností, včetně hobby pokoje a kanceláře, navíc prostorná hala s dalším úložným prostorem.

• Parkování: Garáž a několik dalších parkovacích míst přímo před domem.

V prvním patře byly okna a dveře vedoucí na loggiu nahrazeny trojskleněnými variantami. V roce 2017 byla kompletně obnovena zastřešená terasa. Koupelna v přízemí byla kompletně zrekonstruována v roce 2018. Loggia byla v roce 2019 zrenovována a nově utěsněna. Otevřená kuchyně tvoří srdce domu.

Tento dům je určen pro ty, kteří nemusí jezdit na dovolenou, aby se cítili doma. Pro rodiny, které hledají prostor pro růst, aniž by musely obětovat charakter domu, který se vyvíjel v průběhu času. Pro pracující, kteří potřebují blízkost města a touží žít v souladu s přírodou.

Flexibilní dispozice nechává volbu, jak chcete bydlet: tři ložnice doplněné o další místnosti, které se mohou stát domácí kanceláří, pokojem pro hosty nebo místností pro koníčky – podle toho, co momentálně život vyžaduje.

Pokud jste se při čtení tohoto popisu našli, neváhejte si sjednat prohlídku. Nejlépe si dům vychutnáte během letního odpoledne – pak mluví sám za sebe.