Prodej domu • 180 m² bez realitkySchweinfurt Schweinfurt Bayern 97422

Kompaktní rodinný dům jako polovina dvojdomu zaujme třemi byty rozloženými na třech patrech.

Všechny byty mají stejný půdorys – kuchyň, koupelnu, ložnici, obývací pokoj a dětský pokoj/kancelář.

Zatímco přízemí, ovlivněné přístavbou, nabízí velký jídelní-obývací pokoj, v patře se můžete na balkoně v čerstvém vzduchu kochat výhledem do zahrady směrem k jihovýchodu.

Nabídku dokončuje půvabný půdní byt se dvěma prostornými přístřešky (gaubami).

Dostatek úložného prostoru naleznete ve třech sklepních místnostech, stejně jako na půdě a také v prostorné garáži. Velký vjezd do nádvoří poskytuje ještě další prostor pro parkování.

Během více než sedmi desetiletí budova prošla řadou úprav a modernizací, mezi něž patří i renovace.

Aby budova mohla sloužit ještě mnoho dalších desetiletí, je třeba počítat s dalšími sanacemi.

Čtvrť Hochfeld patří k nejoblíbenějším obytným oblastem celého Schweinfurtu – a to ne bez důvodu!

Hochfeld se svou městsky položenou, ale přesto poklidnou jihozápadní svahovou polohou je nejznámější a nejoblíbenější buržoázní čtvrtí Schweinfurtu.

Díky blízkosti nemocnice Leopoldina, centra města a divočáku (Wildpark) Unter den Eichen je Hochfeld atraktivní pro mladé i starší.

Autobusová zastávka linky 110 se nachází přibližně 200 m od objektu.

Tímto autobusem se snadno a pohodlně dostanete k nemocnici Leopoldina, do centra, na náměstí pro lidové slavnosti, na Technickou vysokou školu a k IHK/GRIPS.

Pro autobusovou linku 120, která jedním směrem jede přes Roßmarkt přímo na hlavní nádraží v Schweinfurtu a druhým směrem ke koupališti Silvana, se nachází zastávka přibližně 400 m od domu.

Federální silnice B286 a B303, stejně jako odbočka od dálnice A70, jsou autem dosažitelné během několika minut.

V blízkosti bytu najdete veškeré základní zařízení pro každodenní potřeby.

K volnočasovým sportovním aktivitám zvou fitness studio, TG Schweinfurt, TV Jahn Schweinfurt, hokejový klub, koupaliště Silvana a DAV lezecké centrum.

Díky široké škále disciplín, od aquaballu až po yogilates, je tu něco pro každého.

• Masivní konstrukce

• Velký obývací pokoj v přízemí

• Prostorný balkon v horním patře

• Každý byt se nachází na samostatném patře, s oddělenými místnostmi přístupnými přes schodiště

• Každý byt zahrnuje velkou kuchyň, obývací pokoj, kancelář/dětský pokoj a kompaktní koupelnu – každá místnost je přístupná zvlášť z chodby

• Plastová okna s dvojitým zasklením (s výjimkou kuchyně v horním patře)

• Všechny obytné místnosti mají denní světlo a manuálně ovládané rolety na oknech

• Výška dveří do místností činí 1,8 m

• Podlahové krytiny: linoleum, laminát, koberec, dlaždice

• Stěny: převážně (raufaser-) tapeta, dlaždice v koupelně

• Oddělené sklepní místnosti pro každý byt

• Společně využívaná užitková plocha

• Střední byt je pronajatý, byt v přízemí je dočasně určen k užívání na 6 měsíců a půdní byt není momentálně trvale obýván.

Uvedené půdorysy nejsou v měřítku.

Hodnoty uvedené u podlahové plochy jsou orientační.

Některé z následujících snímků ukazují příklady obytných prostor.