Pronájem bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyProfessor-Messerschmitt-Str. 17 Augsburg Universitätsviertel Bayern 86159

Tento výjimečný byt kombinuje klid, komfort a lokaci jedinečným způsobem. Na 32 m² vás čeká světlý obývací a jídelní pokoj s přilehlou otevřenou kuchyní a elegantní koupelna – vše s láskou k detailu kompletně nově zrenovováno.

Opravdovým lákadlem je malá soukromá zahrádka orientovaná k tichému nádvoří. Nová terasa zve k posezení – ideální pro relaxační večery nebo snídani na čerstvém vzduchu. Vaše vlastní malá oáza přímo uprostřed města.

Byt je vysoce kvalitně kompletně zařízen a stylově vybaven:

• Plně vybavená nová kuchyně s varnou deskou, troubou a lednicí s mrazákem.

• Světlý obývací a jídelní pokoj s praktickým, moderním nábytkem:

• Velká šatní skříň PAX se zrcadlem (1,50 m)

• Pohovka pro dvě osoby s integrovaným lamelovým roštem, kterou lze využít i jako pohovku pro hosty

• Dvojlůžko (1,60 m) s matrací

• Vysoce kvalitní dřevěný stůl, rozložitelný až na 1,20 m

• Elegantní koupelna s novou toaletou, novým umyvadlem, sprchovým koutem a pračkou s horním plněním

• Pečlivě vybrané detaily, jako krásné lampy, osvětlení a dekorativní obrazy, které okamžitě vytvářejí příjemnou atmosféru.

Pro další komfort jsou v ceně pronájmu již zahrnuty elektřina, voda, topení, rychlý internet (500 Mb/s) a parkovací místo v garáži. Navíc je k dispozici uzamykatelné sklepní úložiště pro extra úložný prostor.

Lokalita v srdci augsburské univerzitní čtvrti je ideální:

• Edeka: 3 minuty pěšky

• Penny: 4 minuty pěšky

• Pekárna: 4 minuty pěšky

• Augsburgská univerzita: 6 minut pěšky, kde se zároveň nachází nejbližší tramvajová zastávka

• Lékárny, restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti

• Siebentischwald v bezprostřední blízkosti – ideální pro chůzi, túry a relaxaci v přírodě

Klíčové údaje:

• Velikost: 32 m²

• Nájemné: 1 250 € měsíčně paušálně (včetně elektřiny, vody, topení, rychlého internetu 500 Mb/s a parkovacího místa v garáži) – veškeré náklady jsou tímto již pokryty

• Kauce: 3 000 € (při odchodu se z této částky odečte 100 € na úklid)

• Doba pronájmu: 5–8 měsíců

• Vysoce kvalitně kompletně zařízeno, ihned k nastěhování

• Parkovací místo v garáži (není duplex) je zahrnuto

• Uzamykatelné sklepní úložiště je zahrnuto

• Nový zahradní prostor s čerstvě zřízenou terasou

• Domácí mazlíčci nejsou povoleni

Tento byt je ideální pro všechny, kteří hledají stylové a upravené ubytování na určitou dobu – ať už pro studium, projekt, nebo prostě k plnému vychutnání Augsburgu.