Pronájem domu 6+1 • 158 m² bez realitkyPfarrer Olbert Allee 3 A, , Hessen

Důležité: Prohlídky budou možné až od 20. července 2026!

Tato nabídka představuje ve svém segmentu naprosto jedinečnou příležitost. Jedná se o prvotřídní nemovitost pro náročné rodiny, která byla v roce 2024 postavena v luxusní nové rezidenční čtvrti Hochheim s exkluzivní polohou. Velmi světlá, sluncem zalitá přední polovina dvojdomku ve stylu Bauhaus se 6 pokoji, plně vybavenou kuchyní, 3 koupelnami se denním světlem, hostinskou toaletou, střešní terasou, terasou a zahradou oslní svou promyšlenou dispozicí a exkluzivitou. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem.

Bytová jednotka disponuje parkovacím místem na pozemku a prakticky také místem přímo před budovou na obrubníku. Od dubna do listopadu je k dispozici další parkovací místo na přilehlém soukromém parkovišti, které je zabezpečeno závorou.

Rozložení dvojdomku je následující:

Přízemí: Obývací/jídelní prostor včetně klimatizace, hostinská toaleta, chodba, kuchyně, terasa a zahrada. Kvalitní kuchyňské vybavení je pronajímateli poskytováno v ceně nájmu.

1. patro: 2 identické pokoje, koupelna s přirozeným denním světlem vybavená vanou i sprchou.

2. patro: 1 pokoj, koupelna se sprchou, střešní terasa, klimatizace.

Suterén: Pracovna, pokoj pro hosty (možnost instalace sauny), koupelna se sprchou, technická místnost, místnost pro připojení domu.

Vaše nové bydlení má být místem odpočinku, kde se budete cítit skvěle. Nadčasové designové prvky a promyšlené dispozice toho dosahují. Přes vstupní halu se dostanete rovnou do srdce domu – prostorného a světlem zalitého obývacího prostoru, který díky své podlahou až ke stropu zdimené okenní fasádě vytváří moderní atmosféru pohody. Otevřená a kvalitně vybavená vestavěná kuchyň (včetně chladničky/smrazáku, trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky s integrovaným odsavačem a myčky) rozbuší srdce každého nadšence do vaření.

V obou exkluzivních koupelnách na vás čekají bezbariérové sprchy, dvojité umyvadlo a vana. Navíc máte v suterénu k dispozici další koupelnu pro hosty nebo pro volitelný wellness prostor. Pro návštěvy je v přízemí připravena samostatná hostinská toaleta. Dalším výjimečným prvkem je terasa přiléhající k obývacímu prostoru, která stejně jako střešní terasa v patře zve k posezení i v těch nejslunnějších dnech.

Kdo tedy hledá skvělé domovské prostředí pro sebe i svou rodinu, je zde naprosto na správném místě. Zažijete dvojdomek, který bez námahy splní i ty nejnáročnější požadavky na bydlení.

Lokalita v novostavbovém areálu Schänzchen III je mimořádně atraktivní: Zároveň nabízí skvělé spojení s centrem města i dálnicí. V blízkosti naleznete několik škol, mateřských škol, sportovišť jako jsou fotbalová a tenisová hřiště, krytý bazén a golfové hřiště, stejně jako různé obchody, restaurace a veřejnou dopravu, které usnadňují každodenní život.

Samo Hochheim am Main je město s přibližně 18 500 obyvateli v Main-Taunus okrese, strategicky situované v oblasti Rýn-Main a co se týče vinařství patří k Rheingau. V bezprostřední blízkosti se nacházejí velká města Frankfurt, Wiesbaden a Mainz, která jsou díky výborným spojům S-Bahn i dálnicím snadno dostupná. Tato lokalita tak skvěle pokrývá jak kulturní potřeby, tak i možnost odpočinku a relaxace v okolních vinicích a rozsáhlých polích.

Lokalita v developerské oblasti Schänzchen III je mimořádně atraktivní: Zároveň nabízí dobré spojení s centrem města i dálnicí. V blízkosti naleznete několik škol, mateřských škol, sportovních zařízení, jako jsou fotbalová a tenisová hřiště, krytý bazén a golfové hřiště, stejně jako různé obchody, restaurace a veřejnou dopravu, která usnadňuje každodenní život.

Samo Hochheim am Main je město s přibližně 18 500 obyvateli v Main-Taunus okrese, nacházející se v srdci oblasti Rýn-Main a pokud jde o vinařství, patří k Rheingau. Velká města Frankfurt, Wiesbaden a Mainz jsou v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dosažitelná díky výborným vlakovým spojením i dálnicím. Zde jsou jak kulturní potřeby, tak i možnosti pro odpočinek a relaxaci v okolních vinicích a rozlehlých polích naprosto pokryty.

Důležité: Prohlídky neproběhnou až do 20. července 2026!

Vítejte doma – nenechte si ujít tuto úchvatnou nemovitost postavenou v roce 2024. Nabízíme vám nesmírně světlý dvojdomek ve stylu Bauhaus s 6 pokoji, vestavěnou kuchyní, 3 koupelnami s denním světlem, hostinskou toaletou, střešní terasou, terasou a zahradou, který poskytuje moderní dispozici a venkovní komfort. Topení zajišťuje moderní systém s tepelným čerpadlem.

Jednotka zahrnuje vyhrazené parkovací místo na pozemku a, prakticky vzato, i parkovací místo přímo před budovou na okraji vozovky. Od dubna do listopadu je k dispozici další parkovací místo na přilehlém soukromém parkovišti, které je zabezpečeno závorou.

Rozložení domu je následující:

Přízemí: Obývací/jídelní prostor s klimatizací, hostinská toaleta, chodba, kuchyně, terasa a zahrada. Kvalitní kuchyň je součástí nájmu.

1. patro: 2 identické pokoje, koupelna s přirozeným denním světlem vybavená vanou i sprchou.

2. patro: 1 pokoj, koupelna se sprchou, střešní terasa, klimatizace.

Suterén: Pracovna/hostinský pokoj (možnost instalace sauny), koupelna se sprchou, technická místnost, místnost pro připojení domu.

Váš nový domov přináší relaxační atmosféru a představuje útočiště, ve kterém se budete cítit pohodlně. Nadčasové designové prvky v kombinaci s promyšlenými dispozicemi zajišťují moderní bydlení ve velkém Frankfurtu. Útulná vstupní hala vás zavede přímo do srdce domu – prostorného a světlem zalitého obývacího prostoru, který díky své stěně zdobené až od podlahy vytváří moderní atmosféru pohody. Otevřená, vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň (včetně chladničky/smrazáku, trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky s integrovaným odsavačem a myčky) potěší každého kuchařského nadšence.

Obě exkluzivní koupelny nabízejí bezbariérové sprchy, dvojité umyvadlo a vanu. V suterénu máte k dispozici další koupelnu pro hosty či volitelný wellness prostor. Pro návštěvy je v přízemí připravena samostatná hostinská toaleta. Dalším lákadlem je terasa přiléhající k obývacímu prostoru, která stejně jako střešní terasa v patře zve k posezení nejen v slunečných dnech.

Nenechte si ujít tento skvělý domov pro vaši rodinu – toto je 100% to pravé místo pro vás. Zažijete dvojdomek, který bez námahy splní i ty nejvyšší nároky na bydlení.