Pronájem bytu 2+1 • 114 m² bez realitkyDorfstraße 5 Kiefersfelden Kiefersfelden Bayern 83088

Krásný přízemní byt s jedinečnou architekturou a polohou.

Byt se nachází v bývalém hostinci v Kiefersfelden a byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován s láskou a důrazem na detaily.

Vstup do bytu vede přes světlé foyer s dlažbou z přírodního kamene Solnhofer a nabízí dostatek místa pro věšák či skříň. Foyer není veřejně přístupné a sdílí ho pouze další byt.

Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, která okouzlí svými historickými klenbami. Z chodby vedou vchody do sousedních místností (kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, hostinská toaleta). Z kuchyně je přístup na velkou terasu s fantastickým výhledem na horstvo Kaisergebirge.

Byt přesvědčuje svým jedinečným šarmem a unikátní architekturou. Všechny místnosti jsou krásně prosvětlené a vybavené podlahovým vytápěním.

K bytu patří dvě venkovní parkovací místa a malá skladovací místnost v sklepě.

Byt je pronajímán částečně zařízený.

Vybavení zahrnuje:

– Velkou vestavěnou kuchyni včetně elektrospotřebičů (lednice, mrazák, varná deska BORA a myčka nádobí)

– Zakázkově vyrobenou rohovou lavici se stolem od truhláře + moderní, stylové židle

– Zakázkově vyrobenou koupelnovou skříňku od truhláře

– Pračku

– Kvalitní, moderní pohovku

– Postel z masivního dubového dřeva (šířka 180 cm)

– Komody v chodbě

– Skříň v chodbě

– Šatní skříň ve foyer

Je možnost byt pronajmout také bez nábytku (s výjimkou vestavěného).

Byt je k dispozici od 01.10.2026.

Rozměry uvedené v půdorysu jsou přibližné.

Znázorněné rozmístění nábytku neodpovídá skutečnému vybavení a slouží pouze k ilustraci.

Náklady na elektřinu, kabelovou televizi, internet/telefon se přihlašují samostatně kromě nájmu a hradí se přímo u dodavatele.

Výše kauce činí tři čisté měsíční nájmy.

Kiefersfelden – bydlete tam, kde ostatní tráví dovolenou!

Hornobavorská obec Kiefersfelden má přibližně 6 800 obyvatel a leží v bezprostřední blízkosti Kufsteinu v Rakousku, u podnoží horstva Kaisergebirge. Dopravní spojení je vynikající s přímým přístupem na dálnici A93. Rosenheim je vzdálen přibližně 35 km, do Mnichova asi 85 km. Vlak jezdí každou hodinu a cesta na hlavní nádraží v Mnichově trvá pouhých 70 minut.

Lokalita je ideálním výchozím bodem pro řadu aktivit, jako je turistika, horská cyklistika či lyžování. Kiefersfelden disponuje díky Innsola vlastním bazénem se saunami a wellness zónou.

Veškeré každodenní potřeby lze řešit přímo na místě – supermarkety, drogerie, banky, lékárna, čerpací stanice, pekárna nebo rozmanitá gastronomická nabídka spolu s různými možnostmi ubytování od rekreačních apartmánů po hotely. Většina z těchto služeb je v docházkové vzdálenosti pouhých několika set metrů. Mateřská škola, základní i střední škola jsou vzdáleny pouhých 200 metrů, čímž dále doplňují nabídku v této oblasti.

Velmi klidná lokalita s výhledem na horstvo Kaisergebirge.

Částečně zařízený byt s kvalitním vybavením a zakázkovým nábytkem.

Byt je k dispozici od 01.10.2026.