Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkySeebachmarter 6, , Bavorsko

Ušetříte 8.568 Euro makléřskou provizi.

Obrázky jsou reálné.

Hlavní body na první pohled:

- 4. patro s výtahem

- Nedávno zrekonstruováno – ihned k nastěhování

- Světlý, prostorný obývací pokoj s balkonem

- Snílený výhled na Michaelsberg, katedrálu a Altenburg

- Moderní koupelna s denním světlem a vanou

- Samostatné WC s denním světlem

- Prostorný předhůdek s úložným prostorem

- Všechny pokoje jsou samostatně přístupné (ideální pro páry, rodiny nebo spolubydlící)

- Plastová okna

- Sklepní kóje

- Včetně připojení pro pračku v koupelně a společné prádelny ve suterénu

Ideální pro vlastní bydlení nebo investory, protože byt je volný a ihned k dispozici. Byt lze také pronajímat. Očekávaný měsíční nájem (bez dokonce v ceně garáže) činí 1000 Euro, což odpovídá výnosu přibližně 5 %.

Popis:

Tento nedávno zrekonstruovaný 3-pokojový byt ve 4. patře vás zaujme promyšlenou dispozicí, dostatkem světla a výhledem, který neuvidíte každý den. Srdcem bytu je prostorný, světlý obývací pokoj s přístupem na balkon – zde si vychutnáte výhled na Michaelsberg a katedrálu.

Pokoje jsou přístupné odděleně a jsou tak velmi flexibilně využitelné – ať už jako ložnice, dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Moderní koupelna s denním světlem a samostatné WC zvyšují komfort bydlení. Velkorysý předhůdek poskytuje dostatek prostoru a je doplněn praktickou úložnou místností. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje.

Parkování:

Garáž přímo před domem stojí navíc 20.000 €.

Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt

Byt se nachází v lokalitě s vynikající dostupností a infrastrukturou: obchody, MHD, školy, mateřské školy a další zařízení pro každodenní potřeby jsou ve snadné dospěnosti.