Pronájem bytu 4+kk • 117 m² bez realitky, Bavorsko

Moderní a světlý byt v přízemí/vyšším přízemí v klidné, ale centrální lokalitě v Hemau nabízí zhruba 117 m² obytné plochy, rozdělené následovně:

– 3 ložnice,

– otevřený obývací, kuchyňský a jídelní kout,

– koupelna s oknem,

– chodba s šatní skříní.

Z prostorného obývacího prostoru se dostanete přes velkou oknovou stěnu na moderní 12 m² balkon s orientací na jihovýchod s výhledem (balkonové zábradlí je ze skla).

K dispozici je také samostatná skladovací místnost.

Byt je jako nový a byl postaven v roce 2024.

Svolení k nastěhování od 1.10.2026.

Byt se nachází v naprosto klidné lokalitě uprostřed zeleně. Centrum je dosažitelné pěšky. Vše pro každodenní potřeby je snadno dostupné. Lékaři, mateřské školy a školy jsou všechny v obci.

VYBAVENÍ

Obvod budovy:

– Okna s 2- až 3-vrstvým zasklením

– Elektrické žaluzie a rolety (s výjimkou stran na sever)

– Fasáda s izolací

Domovní technika:

– Podlahové vytápění ve všech místnostech

– Elektrická instalace s ovládáním světel, topení, žaluzií pomocí sběrnice s přepínači a displeji ze skla. Možnost ovládání také prostřednictvím aplikace (Homematic wired).

– Videotelefonní systém

– Ventilační systém Berbel v kuchyni

– Satelitní a síťové připojení v každé místnosti

– Úsporný topný systém (tepelné čerpadlo kombinované s plynovým kotlem)

Interiérové vybavení:

– Ve všech místnostech kvalitní a odolná vinylová podlaha dle aktuálních trendů

– Koupelna s dostatkem denního světla je moderně obklazena, se sprchou, vanou a prostorem pro sušičku/práčku

– Velká oknová stěna na balkon s výhledem

– Kvalitní kuchyň je zahrnuta v měsíční základní nájemném ve výši 85 €/měsíc

Vnější zařízení:

– Parkovací místo za 25 €

– Terasa s orientací na jihovýchod s výhledem a moderním zábradlím ze skla

DALŠÍ INFORMACE

– Vhodné pro domácnost max. 4 osob

– Vhodné i pro spolubydlení

– Domácí mazlíčci nejsou vítáni

– Přednostně se pronajímá zaměstnaným, solventním osobám s pravidelným příjmem

DŮLEŽITÉ!

Máte-li zájem, uveďte nám prosím ve svém dotazu:

– celé jméno,

– úplnou adresu,

– telefonní číslo,

– e-mailovou adresu.

Až bude předloženo sebeuvědomění nájemce, může dojít k domluvení prohlídky.

Formulář sebeuvědomění nájemce bude na vyžádání zaslán jako PDF.

Děkujeme za pochopení.