Pronájem bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyNeusalzer Straße 77 Offenbach am Main Lauterborn Hessen 63069

Vítejte ve svém novém domově! Toto půvabné a optimálně rozmístěné apartmá ve 5. patře budovy na adrese Neusalzer Straße 77 vám nabízí skvělý a bezproblémový start. Ideální pro dojíždějící, single, mladé profesionály nebo důchodce – ušetříte si drahý nákup nábytku a zdlouhavé sestavování, protože větší zařízení jsou již za vás zařízena.

Byt je pronajímán zařízený (bez menšího vybavení jako jsou nádobí/ložní prádlo – stačí, když přinesete své osobní věci a můžete hned začít bydlet). Před vaším nastěhováním bude ještě stávací sofa vyměněno za rozkládací pohovku – ideální pro pohodové odpoledne i pro špičkový spánkový komfort v noci.

Absolutním lákadlem této lokality je vlastní bezpečné místo v podzemní garáži, které je již součástí nájemního balíčku!

Složení nájmu (balíček Warmstart):

- Základní čistý nájem bytu: 600,00 €

- Zařízení & vestavěná kuchyně: 80,00 €

- Místo v podzemní garáži: 60,00 €

- Internetová flatrate: 35,00 €

- Záloha na provozní náklady (NK): 150,00 €

- Celkový nájem (včetně all-in): 925,00 €

plus elektřina, viz další informace!

Nemovitost se nachází v Neusalzer Straße 77 v Offenbach am Main. Napojení na veřejnou dopravu i na dálnice oblasti Rýn-Mhin je vynikající. Téměř přímo před domem jezdí linka autobusu 104, která vás rychle a bez problémů dopraví k hlavním dopravním uzlům a zařízením města – zejména na tržní náměstí (s přímým spojením S-Bahn do Frankfurtu) a k Sana Klinikum / Hlavnímu nádraží. Nakupovací možnosti pro každodenní potřeby, kavárny i možnosti volnočasových aktivit jsou rovněž v bezprostředním okolí.

- Zařízený (včetně postele/rozkládací pohovky, skříní, stolu a židlí – bez drobného domácího vybavení)

- Upravená vestavěná kuchyně s elektrospotřebiči

- Slunný balkon

- Vysokorychlostní internet (WLAN flatrate již připravena k použití)

- Vlastní místo v podzemní garáži v domovní garáži

- Pohodlný výtah v budově

Poznámka k elektřině: Přihlášení pro osobní elektrickou spotřebu a topení probíhá samostatně nájemcem u dodavatele (např. EVO). Pro lepší představu: z našich zkušeností průměrné měsíční náklady na elektřinu činí přibližně 75,00 €.

Nájemní smlouva & stupňování nájmu:

Pronájem probíhá prostřednictvím právně bezpečné smlouvy se stupňovitým navyšováním, která vám zaručí dlouhodobou plánovací jistotu. Čistá složka nájmu (základní nájem + místo v garáži = 660,00 €) se postupně každoročně mírně zvyšuje.

Byt bude volný k nastěhování od 1. 8. 2026. Máte-li zájem, zašlete nám prosím krátkou zprávu s osobním dotazníkem (typ pracovního poměru, příjem, požadovaný termín nastěhování). Co nejdříve se vám ozveme a domluvíme prohlídku.