Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyGerhart- Hauptmann- Str. 20 Magdeburg Stadtfeld Niedersachsen 39108

Krásný dvoupokojový byt v 1. patře s prostorným obývacím pokojem a ložnicí, chodbou, kuchyní, koupelnou se sprchou a elegantním výklenkem.

K bytu patří sklep. Nemovitost je velmi udržovaný obytný dům.

Byt je pronajatý, roční čistý nájem činí 5.100,00 €, čímž celkový hrubý výnos dosahuje 5,10 % p.a.

Nachází se uprostřed Stadtfeldu, ihned u Goethestraße.

Vynikající dostupnost veřejné dopravy.

Také centrum města a hlavní nádraží jsou dosažitelné během několika okamžiků.

Obytné prostory jsou vybaveny autentickými dřevěnými parketami. V kuchyni a koupelně jsou položené dlaždice. V kupní ceně je navíc zahrnuta moderní vestavná kuchyň včetně elektrospotřebičů (sporák, trouba, lednice s mrazákem a digestoří).

V uvedeném poplatku spojeném s bytem je zahrnuta rezerva na údržbu s měsíčním příspěvkem 24,50 € a správní náklady ve výši 36,00 € (včetně zvláštní správy). Celkem tak je přeúčitatelných 87,37 €.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě!