Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyAnkerweg 2 Berlin Grünau Berlin 12527

Tento atraktivní novostavba se nachází v 2. patře vysoce kvalitního obytného komplexu „DECK 3“ v čtvrti 52° Nord v berlínském Grünau. S přibližně 56 m² obytné plochy nabízí ideální kombinaci efektivního dispozice, kvalitního vybavení a mimořádné lokality přímo u vody. Byt disponuje prostorným obývacím a jídelním prostorem s otevřenou kuchyní, klidnou ložnicí, moderní koupelnou, samostatnou technickou místností a prostorným balkonem s výhledem směrem k Dahme.

Velká okna od podlahy ke stropu zajišťují spoustu denního světla a spolu s výškou místností cca 2,80 m vytvářejí otevřený a prostorný pocit z bydlení. Kvalitně vybavená vestavěná kuchyně se harmonicky začleňuje do obývacího prostoru a činí byt okamžitě nastěhovatelným.

Budova byla postavena podle nejmodernějších standardů udržitelnosti a splňuje náročný standard KfW-40-NH. Kromě nízkých nákladů na energii mají obyvatelé prospěch z udržitelného zdroje energie a architektonicky atraktivní dřevěné fasády.

Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit u vody na jihovýchodě Berlína. Čtvrť 52° Nord se nachází přímo u Dahme v oblíbené části Grünau a spojuje bydlení v přírodě s městskou infrastrukturou.

V bezprostřední blízkosti naleznete:

• břeh Dahme a četné možnosti vodních sportů

• restaurace a kavárny

• obchody s každodenním sortimentem

• jesle a školy

• napojení na S-Bahn do berlínského centra

• Technologický park Adlershof za cca 10 minut

• letiště BER za cca 15 minut

• rychlé spojení s dálnicí A113

Lokalita je ideální pro dojíždějící pracovníky, zaměstnance BER, pracovníky v Adlershofu a všechny, kteří chtějí bydlení u vody spojené s vysokou kvalitou života.

Klíčové vybavení:

• První užívání

• Kvalitní vestavěná kuchyň

• Výhled na vodu / výhled na Dahme

• Prostorný balkon

• 2 pokoje o rozloze cca 55,1 m²

• Bezbariérový přístup

• Výtah

• Podlahové krytiny z přírodního dřeva

• Podlahové vytápění

• Velká okna od podlahy ke stropu

• Elektrické žaluzie

• Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou

• Samostatná technická místnost

• Sklepní kóje

• Cyklistická stání

• Efektivní dům dle standardu KfW-40-NH

• Udržitelná lokální teplárenská dodávka

• Design vysoce kvalitní dřevěné fasády

• Klidný zelený vnitřní dvůr

• Součást oblíbené čtvrti 52° Nord

Pronájem je upřednostňován pro nekuřáky. Domácí mazlíčci jsou možné dle dohody. Nastěhování je možné po dohodě.

V případě zájmu prosím zašlete krátké představení s údaji o počtu osob, profesní situaci a požadovaném termínu nastěhování. Pronájem probíhá přímo od majitele bez provize. Makléřská provize se neúčtuje.