Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyPaulihof 2, , Šlesvicko-Holštýnsko
Denne světlá 2-pokojová bytová jednotka v podkroví zaujme svým neobvykle prostorným dispozicím. Celá budova byla v roce 2016 kompletně zrekonstruována, a proto se byt prezentuje moderně a udržovaně.
Na ploše 79,5 m² se nachází obývací pokoj o rozloze téměř 29 m², klidná ložnice o rozloze necelých 21 m² a samostatná kuchyň s jídelnou a kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyňskou linkou. Světlem zalitá koupelna o rozloze téměř 7,5 m² je nadprůměrně prostorná, disponuje sprchovým koutem a vlastním připojením pro pračku. Samostatný úložný prostor o rozloze 6 m² uvnitř bytu poskytuje další úložné možnosti.
Lokalita v Paulihofu spojuje blízkost centra s klidem. Obchody pro každodenní potřebu, historické centrum a záliv Schlei jsou dosažitelné během několika minut. Byt je ideální pro páry nebo pracující osoby, které kladou důraz na prostor a moderní vybavení.
Byt se nachází v Paulihofu, což je klidné nádvoří na západě Šlesviku. Okolí je zelené a přírodní: na západě sousedí s rekreačním lesem Tiergarten, na jihu se nachází řádně rekonstruovaná barokní zahrada z Gottorfského zámku. Regionální muzeum Schloss Gottorf se svými sbírkami a zahradami je dosažitelné během několika minut chůze.
Kdo ocení klid a přírodu, aniž by musel slevit z dostupnosti infrastruktury, je na správném místě. Obchody s potřebami denního života, plavecká hala a rozmanitá sportovní vyžití se nacházejí v bezprostředním okolí. Do centra města Šlesvik, kde jsou obchody, gastronomie a městský přístav u Schlei, se lze dostat pěšky za přibližně 15 až 20 minut, na kole však výrazně rychleji.
Dopravní napojení na dálnici A7 je dobré, takže Flensburg, Kiel a Rendsburg jsou pro dojíždějící snadno dostupné. Procházky v lese a u vody začínají prakticky přímo před domem.
- 2 pokoje v podkroví, kompletně zrekonstruováno v roce 2016
- Obývací pokoj cca 28,7 m², ložnice cca 20,7 m²
- Samostatná kuchyň s jídelnou, cca 12 m²
- Kvalitní vestavěná kuchyňská linka
- Světlem zalitá koupelna cca 7,4 m² se sprchou
- Připojení pro pračku v koupelně
- Samostatný úložný prostor cca 6 m² uvnitř bytu
- Kvalitní vinylová podlaha
- Plynové centrální topení
- Parkovací místo v nádvoří, které je k dispozici za 50 € měsíčně navíc
Byt je pronajímán s postupným navyšováním nájemného, kdy se základní nájem zvyšuje každých 24 měsíců o 3 %. Parkovací místo v nádvoří lze za 50 € měsíčně přidat. Bez provize, pronájem přímo od vlastníka. Kauce: tři měsíční základní nájmy. Při prohlídce prosím přineste doklady o příjmech a aktuální výpis SCHUFA. Domácí mazlíčci nejsou vítáni.