Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKatharienenstrasse Bamberg Bamberg Bayern 96052

Lokalita – nejde to líp!

Vítáme vás v ulici Katharinenstraße – vaší nové adrese přímo v tepnu města!

Představte si: pouhou 1 minutou chůze se dostanete na nádraží v Bambergu s dokonalým spojením:

• Připojení na ICE

• Městská dráha (S-Bahn)

• FlixBus

• Síť VGN až do Norimberku

Pouhých 5 minut chůze a jste uprostřed pěší zóny a v srdci Bamberg – nakupování, kavárny, kultura a pulzující městský život přímo před vašimi dveřmi!

Relaxační parkování – opravdový luxus!

Zatímco ostatní zoufale hledají parkovací místa poblíž nádraží, vy si v Katharinenstraße užíváte neocenitelnou výhodu: Zdarma parkoviště jsou pro vás k dispozici 24 hodin denně! Ve dne i v noci vždy najdete místo – v této centrální lokalitě to prostě nelze ocenit víc!

Byt – váš nový domov

Tento čerstvě zrenovovaný 2-pokojový byt v přízemí vám nabízí vše, co potřebujete pro pohodlí:

Chytré rozdělení prostoru: Příjemné uspořádání vám dává veškerou svobodu – ať už chcete zřídit útulnou pracovnu, dětský pokoj nebo hobby místnost, zde můžete své sny o bydlení proměnit v realitu!

Funkční kuchyně: Bezchybná kuchyně, která je ihned připravena k použití a v níž je vaření opravdovou radostí.

Světlem zalitá koupelna: S oknem! Denní světlo v koupelně je čirý luxus – zde začínáte každý den se skvělou náladou. Pěkně navržená koupelna vás zve ke komfortu.

Cyklopark: Vaše kolo najde bezpečné, kryté místo – ideální pro ekologicky smýšlející městské obyvatele a cyklisty!

Flexibilita pro vás – zařízený nebo nezařízený!

• Pro studenty: Byt může být pronajat plně zařízený – rozbalte kufry a začněte hned žít!

• Pro rodiny či individualisty: Chcete si přinést vlastní nábytek? Žádný problém – byt lze pronajmout i nezařízený.

Vše přímo ve vašem okolí

Váš denní život se stane hračkou:

• Aldi a Rewe – přímo za rohem

• Několik lékařů – pro vaše zdraví

• Školy – ideální pro rodiny

• Nádraží – 1 minuta chůze

• Pěší zóna a centrum města – 5 minut chůze

⏰ Ihned k dispozici!

Byt již na vás čeká. Žádné dlouhé čekání – můžete se ihned nastěhovat!

Zaujal vás?

Budeme se velmi těšit na váš kontakt! Tento úžasný byt se chce s vámi seznámit.

Kontaktujte nás ještě dnes pro prohlídku!

Popis lokality – Katharinenstraße 14, Bamberg

Adresa, která nadchne – vítejte v nejlepší městské lokalitě Bamberg!

Centrálně a přesto v klidu – to nejlepší z obou světů!

Katharinenstraße 14 spojuje jedinečným způsobem městský život s příjemným klidem. Bydlíte zde na tiché boční ulici, přitom jste přímo v srdci města – vzácné privilegium v živém univerzitním městě, jako je Bamberg!

Mobilita na extrémní úrovni – svět je doslova na dosah!

Hlavní nádraží Bamberg je vzdálené pouhou 1 minutu chůze – rychlejší spojení si sotva dokážete představit! Odtud se vám otevírá celý svět:

• Přímé spojení ICE – Mnichov, Berlín, Hamburk během pár hodin

• Městská dráha (S-Bahn) – perfektní spojení do okolí

• Terminál FlixBus – levné cestování po celé Evropě

• Síť VGN – přímo do Norimberku a celé metropolitní oblasti

Ať už jste dojíždějící, student, obchodní cestující nebo vášnivý cestovatel – tato lokalita je prostě nepřekonatelná! Už žádný stres s hledáním parkovacího místa u nádraží, žádné spěchání na brzké vlaky. Vy vyjdete z bytu a prakticky jste na místě.

Bamberg staré město přímo před dveřmi

Pouhých 5 minut chůze a ocitnete se uprostřed malebné pěší zóny a v UNESCO světovém dědictví Bamberg:

• Historické staré město s katedrálou a „Malými Benátkami“

• Rozmanité možnosti nakupování – od butiků až po známé řetězce

• Útulné kavárny a tradiční pivovary

• Čistá kultura – divadla, koncerty, muzea

• Ponořte se přímo do bambergské pivní kultury

Blízká občanská vybavenost – vše přímo na místě!

Každodenní život se stává opravdovým potěšením:

Supermarkety v docházkové vzdálenosti:

• Aldi – pro rychlé nákupy

• Rewe – široký sortiment přímo za rohem

Zdravotní péče:

• Několik ordinací v bezprostřední blízkosti

• Lékárny dostupné pěšky

Pro rodiny:

• Školy v okolí

• Perfektní spojení pro děti a mládež

Pro cyklisty je to sen

Bamberg je město přátelské k cyklistům a z Katharinenstraße se dostanete:

• Na univerzitu za pár minut

• Do všech městských čtvrtí pohodlně na kole

• Po krásných cyklostezkách podél řeky Regnitz

• Ke svému vlastnímu krytému cykloparku přímo u domu

Perfektní pro každý životní styl

• Studenti milují tuto lokalitu: Otto-Friedrich-Universität je snadno dostupná, nádraží přímo u dveří pro návraty domů, staré město na oslavy je vzdálené jen 5 minut – a přesto můžete klidně spát i v noci!

• Při dojíždění si ocení efektivitu: Ráno vyrazíte z domu a rovnou se chystáte na vlak – žádná ztráta času, žádný stres. Večer pak v pohodě dorazíte domů.

• Senioři si užívají kvalitu života: Přízemní byt, krátké vzdálenosti k lékařům a obchodům, vynikající infrastruktura, ale bez velkoměstského hluku. Samostatnost a centrální umístění v jednom!

• Rodiny tu najdou vše, co potřebují: školy, ordinace, nákupní možnosti a kulturní nabídku města, které je zapsáno na seznamu světového dědictví – perfektní podmínky pro dospívání!

Podstata městské kvality života

Katharinenstraße 14 ztělesňuje to, co znamená moderní městský život: maximální dostupnost při minimálním shonu. Bydlíte tam, kde by se ostatní rádi ocitli – uprostřed dění a přitom v příjemném klidu.

Poznejte Bamberg pěšky, cestujte po světě vlakem a večer relaxujte ve svém klidném bytě – to je čirá kvalita života!

Takovou lokalitu nenajdete každý den. Katharinenstraße 14 je více než jen adresa – je to vaše brána ke komfortnímu, flexibilnímu a naplněnému životu v jednom z nejkrásnějších měst Německa!

Poznámky k vybavení

Čerstvě zrenovovaný 3-pokojový byt v přízemí, kde se budete cítit jako doma!

Rozdělení prostoru:

• Příjemné a promyšlené uspořádání se 2 pokoji – ideální využití jako obývací, ložnice a pracovnu nebo dětský pokoj. Můžete si tak hravě vytvořit různé koncepce bydlení.

Přizpůsobeno seniorům a téměř bezbariérové:

• Přízemní poloha bez schodů a překážek – pohodlné bydlení pro všechny generace.

Kuchyně:

• Bezchybná, funkční vestavěná kuchyně – ihned připravena k použití.

Koupelna:

• Pěkně navržená s dostatkem denního světla díky oknu – prostoupená světlem a příjemná. Zde začnete každý den s úsměvem!

Cyklopark:

• Kryté, bezpečné místo na uložení vašeho kola přímo u domu.

Parkovací možnosti:

• Bezplatná parkoviště v klidné boční ulici – k dispozici 24 hodin denně!

Flexibilní pronájem:

• Možnost pronájmu zařízeného nebo nezařízeného – podle vašich potřeb!

Stav:

• Udržovaný, zrenovovaný a ihned k nastěhování – stačí rozbalit kufry a cítit se jako doma!

Nájemné (bez energií) činí: 650 €

Nebytové náklady: 50 €

Elektřinu, plyn a internet si musí zařídit nájemce sám.