Pronájem kanceláře • 110 m² bez realitkyAm Römerhof 16, , Hessen

Popis objektu

110 m² kancelářských/praktických prostor – ideální pro advokátní kancelář, pojišťovnu, agenturu, lékaře nebo fyzioterapii

Popis objektu

V 1. nadzemním podlaží této moderní nemovitosti je k dispozici prostorný kancelářský či praxi prostor o rozloze 110 m². Prostory jsou světlé, otevřené a díky vysokým stropům a podlahovým oknům ve všech místnostech působí zvláště reprezentativně. Terasa s výhledem na pole navíc zajišťuje příjemné pracovní prostředí.

Rozložení

• Recepce

• 3 kanceláře (případně lze mít i 4 místnosti)

• Záchod pro návštěvy

• WC se sprchou

• Krytá terasa s výhledem do přírody

Vybavení a lokalita

• Vysoké stropy a podlahová okna ve všech místnostech

• Přímo u okresní/hauptní silnice – nejlepší viditelnost

• Novostavba, moderní a reprezentativní

• Parkovací místa zahrnutá (pro zaměstnance i zákazníky)

• Velmi světlé prostory, ideální i pro zákaznický provoz

Možnosti využití

Optimálně vhodné pro:

• Advokátní a poradenské kanceláře (daňoví poradci, právníci, pojišťovny, nemovitostní kanceláře)

• Praxe (fyzioterapie, alternativní medicína, psychoterapie, výživové poradenství)

• Start-upy, agentury nebo jiné poskytovatele služeb se zákaznickým kontaktem

Kontakt

V případě zájmu nebo dotazů prosím jednoduše zanechte své telefonní číslo – ozvu se co nejdříve.

Lokalita

Lokalita tohoto moderního nového kancelářského objektu je ideální: Přímo u frekventované okresní silnice v ustálené průmyslové zóně získáte vynikající viditelnost a skvělou infrastrukturu. V bezprostředním okolí se nacházejí banky, nákupní centra a různí poskytovatelé služeb. Nemovitost se nachází přímo vedle autosalonu Cianni v Gambachu na zbrusu nově postaveném pozemku. Dálnice A45 a A5 jsou dosažitelné za pouhých cca 5 minut, což umožňuje rychlé spojení jak pro zákazníky, tak i pro zaměstnance.

Vybavení

• Podlahové vytápění, dlažba.

• Optické vlákno/Internet.

• Vnější žaluzie (pohyblivé).

• Podlahová okna z celých oken.

• Parkovací místa před budovou.

Poznámka: Nemovitost je stále ve výstavbě. Fotografie slouží jako vizualizace plánovaného stavu.

Popis lokality

Průmyslový prostor se nachází v Münzenbergu, v části Gambach, na velmi viditelném místě přímo u frekventované okresní silnice.

Díky přímému umístění u silnice má lokalita vysokou viditelnost a dobrou dostupnost – ideální předpoklady pro podnikání se zákaznickým provozem či pro prezentaci. Projíždějící doprava navíc zajišťuje přirozený reklamní efekt.

Dostupnost je velmi dobrá: Dálnice A5 (Frankfurt–Gießen) je dosažitelná za pár minut, což umožňuje rychlé spojení jak pro regionální, tak i nadregionální destinace. Města Gießen, Friedberg a Bad Nauheim jsou v pohodlné vzdálenosti.

Sám Gambach nabízí klidné, vyvinuté prostředí s dobrou infrastrukturou v okolí. Další možnosti nákupů, služby a gastronomické vyžití máte k dispozici v okolních městech.

Celkově lokalita nabízí atraktivní kombinaci vysoké viditelnosti, výborné dopravní dostupnosti a univerzálních možností využití pro různá obchodní koncepty.