Prodej bytu 3+kk • 91 m² bez realitkyIm Löwengarten 14, , Bádensko-Württembersko

Tento prostorný a světlý 3,5-pokojový byt se nachází v prvním patře pečlivě udržovaného šestidružinového domu z roku 2000, situovaného v atraktivní, klidné lokalitě na slepé uličce v Pfedelbachu.

S přibližně 91 m² obytné plochy zaujme promyšleným uspořádáním, vysoce kvalitním vybavením a výjimečně útulnou atmosférou.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní pokoj, který okouzluje svou otevřeností a světlostí. Odtud máte přímý vstup na balkon s markýzou, jež nabízí hezký výhled do okolí a zve k odpočinku na čerstvém vzduchu. Další místnost, která se skvěle hodí jako kancelář nebo pokoj pro hosty a rovněž má vstup na balkon, se nachází na téže straně.

Kuchyně je otevřená a funkčně řešená, nabízí dostatek pracovního prostoru a úložných možností a disponuje oknem, které zajišťuje denní světlo a dobré větrání.

• V případě zájmu může být kuchyně a markýza převezena – ideální volba pro všechny, kteří chtějí ihned nastěhovat bez velkých úprav.

Z centrální chodby se dostanete do všech dále rozvážně rozmístěných místností, jako je severně orientovaný pokoj pro děti a prostorná ložnice. Denní světlá koupelna s sprchovým koutem, vanou, toaletou a umyvadlem.

Pro návštěvy je k dispozici samostatná toaleta.

Celý obytný prostor je vybaven parketovou podlahou, dlaždicemi a v ložnici korkovou podlahou.

Bytu náleží také uzamykatelný sklep a řada společných prostor:

- Prádelna

- Místnost pro kola

- Sušárna

- Dvě hobby místnosti

Další zajímavostí je vlastní, uzavřená, samostatná garáž.

Tento byt kombinuje prostornost, komfort a styl ideálním způsobem – ideální pro kupce, kteří kladou důraz na světlo, kvalitu bydlení a upravené okolí.

Pfedelbach je obec v okrese Hohenlohe v franskovsky ovlivněném severovýchodě Bádenského Porýní, 2 km jižně od Öhringenu.

Obec nabízí rozmanité možnosti nakupování, pekárnu, řeznictví, gastronomii a pobočku sparku, vše velmi snadno dostupné.

I okolí bydlení se pyšní dobrou infrastrukturou.

S základní školou – Werkrealschule + Realschule – a s mateřskými školami je Pfedelbach dobře vybaven.

Jsou zde dvě obecní mateřské školy a jedna katolická.

V zařízení Kindernest Nord-West se od roku 2011 kromě celodenní péče nabízí i péče o batolata.

Městské autobusy okresu Hohenlohe jezdí mezi Pfedelbach a jeho částmi a nádražím v Öhringenu, kde také zastavuje městská dráha.

Pokud jsme vzbudili Váš zájem, domluvte si s námi prohlídku, rádi i o víkendech.

Věnujeme Vám dostatek času, abychom Vám všechno v klidu předvedli a odpověděli na všechny dotazy.

"JEDNORÁZNĚ VIDĚT JE LEPNĚ NEŽ STOKRÁT ČÍST"

Těšíme se na Vás a na osobní setkání.

Rodina Capkin