Pronájem domu 5+1 • 139 m² bez realitky, Dolní Sasko

Novostavba dvojdomní polovina k pronájmu v klidné a idylické lokalitě, v historicky zrekonstruovaném prostředí.

Přízemí nabízí velký světlý vstupní prostor s otevřeným schodištěm a moderní otevřený prostor spojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s velkým průchodem na terasu.

Vestavěnou kuchyň si musí zařídit nájemce.

Dále se v celém plně obloženém přízemí nachází hostinské WC se sprchou a také domácí technická místnost, kterou lze využít i jako druhou kuchyň.

Patro – s prostornou koupelnou vybavenou vanou a sprchou – disponuje dvěma velkými ložnicemi a jednou menší pracovnou či ložnicí. Navíc je zde k dispozici domácí technická místnost a technická místnost.

Přiložené fotografie interiéru odpovídají stavu novostavby z let 2023/24 – tehdy ještě částečně bez koupelnových armatur.

Celý dům má v přízemí i patře podlahové vytápění a v obývacím pokoji je připraven zásuvkový prostor pro krb na dřevo.

Dům již disponuje optickým (glásfiber) připojením.

Velká podkroví lze využít jako úložný prostor.

Jsou vyhrazena dvě parkovací místa a možnost pronájmu dvojgaráže navíc.

Konečná energetická náročnost činí 65,6 kWh/(m²a), energetická třída B; v současnosti je instalováno olejové topení; od listopadu je plánováno připojení tepelného čerpadla.

Dům se nachází v malé malebné části obce s PSČ 38551 Ribbesbüttel, obklopené rozsáhlou přírodou.

Vzdálenost do Braunschweigu a Wolfsburgu je přibližně 20 km; do Gifhorna asi 9 km.

Výslovně je požadováno využívání zahrady v prostorném zahradním areálu.

Vnější prostory zahrnují dvě parkovací místa a terasu s přilehlými květinovými záhony.

Chov jednoho psa nebo kočky je možný po domluvě.

Kauce činí trojnásobek měsíčního nájmu bez zahrnutí nákladů na topení.

Provozní náklady ve výši 250 € (včetně topení, vody a elektřiny) jsou stanoveny dle aktuálních hodnot pronájmu.

Těšíme se na vaše poptávky.

Termíny prohlídek jsou kdykoli možné po domluvě.