Pronájem nebytového prostoru • 800 m² bez realitkyBraunschweiger Heerstr. 57, , Dolní Sasko

V hlavní viditelné části je k dispozici přibližně 250 m² reprezentativní prodejní a showroomová plocha s přímým vstupem a recepcí. Doplňkově lze flexibilně kombinovat servisní, kancelářské, sociální a halové prostory až do celkové plochy cca 800 m².

Zvláště atraktivní je propojení pro zákazníky působící přední plochy a funkčních prostor v zadní části. Díky tomu je objekt ideální pro firmy, které chtějí na jednom místě spojit poradenství, výstavu, prodej nebo servis s úložným prostorem, montáží nebo lehkými dílenskými činnostmi.

Přední část poskytuje silný první dojem a je vynikající pro využití jako showroom, prodejna, poradenské centrum nebo recepce. V zadní části jsou k dispozici prostorné halové, servisní a pracovní plochy pro provozní činnosti, dodávky, montáž či skladování.

Další vybavení v podobě mezaninových a horních pater ideálně rozšiřuje užitnou plochu jako kanceláře, zasedací místnosti, sociální prostory nebo podpůrné plochy.

Výška haly činí přibližně 5,68 m v přední části a cca 5,47 m v zadní části. Velká rolovací vrata, přístup od obou stran a četná parkovací, manévrovací a skladovací místa podporují efektivní provoz, jak pro zákazníky, dodávky, tak pro firemní chod.

Objekt byl v roce 2020 kompletně zmodernizován a prezentuje se v upraveném, komerčně ustáleném prostředí s velmi dobrou viditelností přímo u Braunschweiger Heerstraße (B27).

Na žádost rádi představíme konkrétní možnosti ploch a případné kombinace využití.

Přímo u Braunschweiger Heerstraße (B27) v Celle spojuje lokalita vysokou viditelnost s velmi dobrou dostupností a silným denním reklamním efektem.

Lokalita u frekventované hlavní dopravní tepny je obzvláště atraktivní pro firmy, které chtějí spojit kontakt se zákazníky, poradenství, výstavu nebo servis s viditelně umístěným prostorem.

V blízkosti se nachází i východní objížďka. Rovněž jsou rychle dosažitelné nadregionální dopravní tahy A2 a A7. Lokalita je tudíž velmi dobře napojena jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance a dodavatele.

Okolí je komerčně charakterizováno a ustáleno. V objektovém komplexu se mimo jiné nachází DEKRA a další komerční uživatelé. Pro firmy, které hledají viditelnou lokalitu se zákaznicky přístupnou přední částí a zároveň funkčními servisními, halovými a podpůrnými prostory, nabízí objekt tak zvlášť přesvědčivou kombinaci prezentace, dostupnosti a provozní využitelnosti.

• Přibližně 250 m² prodejní/showroomová plocha v viditelné přední části

• Flexibilní rozšíření doplňkovými servisními, kancelářskými, sociálními a halovými prostory až do celkem cca 800 m²

• Reprezentativní vstupní a recepční prostor s vysokým vnějším dojmem

• Funkční halové, servisní a skladovací prostory v zadní části

• Výška haly cca 5,68 m vpředu / cca 5,47 m vzadu

• Další mezaninové a horní patro pro kanceláře, zasedací místnosti, sociální nebo podpůrné prostory

• Velká rolovací vrata pro servis, dodávky, montáž nebo skladové účely

• Přístup z obou stran (Braunschweiger Heerstraße / Albert-Köhler-Straße)

• Početná parkovací, manévrovací a odkládací místa přímo u objektu

• Objekt kompletně zmodernizován v roce 2020

• Bezbariérový přístup a toaleta pro hosty

• Viditelná poloha u B27 v komerčně ustáleném prostředí, kde je například DEKRA součástí objektového komplexu

Mey GmbH & Co.KG

Schillerstr. 45

22767 Hamburg

mey.celle@gmxde